Sfeervolle woonboerderij met garage en weids uitzicht

Ontdek deze charmante woonboerderij, rustig gelegen op een riant perceel met een adembenemend weids uitzicht aan de rand van Bellingwolde. De woning is recentelijk gerenoveerd, gemoderniseerd en verduurzaamd, wat resulteert in een levensloopbestendige en comfortabele leefomgeving.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u met een entree aan de rechterzijde die toegang biedt tot een kantoor, een sfeervolle slaapkamer met een fenomenaal uitzicht, een moderne luxe badkamer en een gezellige woonkeuken met luxe inbouwkeuken. De ruime woonkamer, voorzien van een hoog plafond en een houtkachel, beschikt over openslaande tuindeuren naar het zonneterras. Op de verdieping bevinden zich extra slaapkamers en bergruimte.

**Voorzieningen en Bijgebouwen** De boerderij is uitgerust met luchtwarmtepompen voor verwarming en koeling, airconditioning en een CV-installatie. Daarnaast zijn er **16 zonnepanelen** aanwezig, die bijdragen aan de duurzaamheid. Bijgebouwen omvatten een grote stenen garage met bergzolder, een aangebouwde veranda en een houten overkapping met elektra en pelletkachel.

**Buitenleven en Locatie** De schitterend aangelegde tuin met oprijlaan, gazon, fruitbomen en veranda biedt een ideale setting voor buitenleven. Gelegen op fietsafstand van de dorpskern van Bellingwolde en op slechts 15 autominuten van Winschoten en Rhede (Duitsland), combineert deze locatie landelijk wonen met stedelijke voorzieningen en goede ontsluiting.

**Bijzonderheden** * **Levensloopbestendig en comfortabel** * **Riant perceel met prachtige tuin** * **Luchtwarmtepompen, airco en zonnepanelen** * **Veelzijdige mogelijkheden voor hobby's of dieren** * **Rust, ruimte en natuur**