Uniek pand in hartje Zuidhorn: Wonen, werken of combineren!

Ontdek dit veelzijdige pand aan de Hoofdstraat 21 in het bruisende centrum van Zuidhorn. Met een woonoppervlakte van **230 m²** en een perceeloppervlakte van **null m²**, biedt dit object een zee aan mogelijkheden voor zowel wonen als werken, of een combinatie daarvan.

**Indeling en Interieur:** Het pand is verdeeld over drie verdiepingen. De begane grond en eerste verdieping waren voorheen in gebruik als restaurant en bieden nu de flexibiliteit om naar eigen smaak te worden ingericht. Denk aan een royale woonkeuken met aangrenzende living, of een lichte, rustige woonkamer op de eerste verdieping. De tweede verdieping herbergt een appartement met twee ruime slaapkamers (met potentie voor een derde) en een badkamer. De indeling is momenteel als volgt: entree, toilet, hal, restaurant met bar en keuken op de begane grond; overloop, toilet en een grote leefruimte op de eerste verdieping; overloop, multifunctionele ruimte, 2 slaapkamers, bijkeuken en badkamer op de tweede verdieping.

**Bijzonderheden:** * **Volledig woonbestemming** toegestaan * **Nieuwe kunststof kozijnen**, isolatie en schilderwerk recent uitgevoerd * **Zonnige tuin** op het zuiden * Parkeergelegenheid voor **2 auto's** * Pand wordt **leeg opgeleverd**

**Locatie:** Gelegen in het levendige centrum van Zuidhorn, direct aan de Hoofdstraat en tussen de winkelpleinen Overtuinen en Dorpsvenne. Alle voorzieningen zijn op loopafstand bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid en een dynamische woon- en leefomgeving.