Royale vrijstaande woning met levensloopbestendige indeling in Nieuwolda

Gelegen op een prominente hoeklocatie in Nieuwolda, presenteert zich dit royale vrijstaande woonhuis, voorheen gesplitst in twee woningen. Met een perceeloppervlakte van 140 m² en een diepe, zonnige achtertuin op het zuiden, biedt dit object een zee aan mogelijkheden.

**Indeling en Interieur** De woning is levensloopbestendig ontworpen met een slaap- en badkamer op de begane grond. De begane grond beschikt over een lichte woonkamer, een eetkeuken met diverse inbouwapparatuur, een ruime slaapkamer en een complete badkamer met inloopdouche en tweede toilet. Een praktische bijkeuken met witgoedaansluiting completeert deze verdieping.

Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens drie slaapkamers, waarvan twee met een dakraam en vaste kast. In totaal telt de woning dus vier slaapkamers, wat zorgt voor flexibiliteit in gebruik.

**Voorzieningen en Locatie** Dit huis is voorzien van **9 zonnepanelen**, wat bijdraagt aan een lagere energierekening. Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, een vrijstaande houten garage, een carport en een (tuin)berging. De diepe achtertuin biedt volop ruimte voor recreatie en tuinieren.

Nieuwolda is een karakteristiek dorp met alle dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt en basisschool. Grotere plaatsen als Delfzijl en Winschoten zijn binnen 15 autominuten bereikbaar. Tevens beschikt Nieuwolda over een jachthaven met vaarverbindingen, ideaal voor watersportliefhebbers.