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Ontdek deze uitzonderlijke kans in het bruisende centrum van Delfzijl! Dit object combineert een **royale, recent gerenoveerde bovenwoning** van circa 136 m² met een **commerciële winkelruimte** van circa 185 m² en een **inpandige garage**. Het geheel is juridisch gesplitst, wat zorgt voor **flexibele gebruiksmogelijkheden** voor zowel eigen bewoning als verhuur of een combinatie van wonen en ondernemen.
**Interieur van de Bovenwoning** De bovenwoning, bereikbaar via een eigen entree, biedt een speelse indeling met een lichte L-vormige living van 38 m² en een dichte keuken. De woning beschikt over **drie royale slaapkamers** en een moderne badkamer. Een uniek pluspunt is het **uitgestrekte dakterras van circa 24 m²**, een oase van rust midden in de stad.
**Kenmerken en Faciliteiten** * Royale bovenwoning van ca. **136 m² woonoppervlakte** * **Nieuwe luxe inbouwkeuken** voorzien van alle moderne apparatuur (koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, 4-pits kookplaat, afzuigkap) * **Dakterras van ca. 24 m²** * Inpandige garage met extra bergruimte * Commerciële ruimte van ca. 85 m² (totaal 185 m² incl. kantoor, keuken en souterrain) * Gescheiden entrees voor woning en winkel * Veelzijdige gebruiksmogelijkheden * Gelegen op een **totaal perceel van ca. 198 m²**
**Locatie en Omgeving** Gelegen op een **uitstekende centrumlocatie** in Delfzijl, met alle voorzieningen zoals winkels, supermarkten, horeca en cultuurcentrum De Molenberg op loopafstand. De recent vernieuwde strandboulevard ligt tevens dichtbij. Uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer (NS-station) en de auto (N360, N33) maken dit object zeer toegankelijk.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 2 mois
Mis à jour 29 mai 2026
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Kenmerken en Faciliteiten
Locatie en Omgeving Gelegen op een uitstekende centrumlocatie in Delfzijl, met alle voorzieningen zoals winkels, supermarkten, horeca en cultuurcentrum De Molenberg op loopafstand. De recent vernieuwde strandboulevard ligt tevens dichtbij. Uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer (NS-station) en de auto (N360, N33) maken dit object zeer toegankelijk.
