Ruime 2-onder-1-kap woning met garage en 5 slaapkamers in Bierum

Gelegen in het charmante wierdedorp Bierum, Groningen, staat deze ruime **2-onder-1-kap woning** met garage en een besloten tuin te koop. Met een woonoppervlakte van **106 m²** en een perceeloppervlakte van **null m²**, biedt deze woning veel ruimte en privacy.

**Overview** Deze woning is ideaal voor gezinnen en biedt een vrije ligging aan de voorzijde met uitzicht over een grasveld. De woning beschikt over een royale oprit, een grote garage en een fijne achtertuin met terrasoverkapping. De locatie in Bierum, nabij dagelijkse voorzieningen in Spijk, maakt het een aantrekkelijke plek om te wonen.

**Interieur** De begane grond omvat een woonkamer van circa 35 m² en een keuken van circa 8 m² met inbouwapparatuur. Tevens bevinden zich hier een extern bereikbare wasruimte en de garage. Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers (circa 6, 6, 12 en 12 m²) en een badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt een zolder van circa 26 m² met een dakraam, die eenvoudig kan worden omgevormd tot een vijfde slaapkamer.

**Features** * **5 slaapkamers** mogelijk * **Royale oprit** en grote garage * Besloten achtertuin met terrasoverkapping * CV verwarming (Vaillant, ca. 2011) * Grotendeels dubbel glas * **12 zonnepanelen** * Buitenzonwering * Mogelijkheid tot subsidie voor isolerende maatregelen

**Locatie** De woning ligt in het rustige wierdedorp Bierum, aan de zeedijk van de waddenkust. Dagelijkse voorzieningen zoals onderwijs en een supermarkt zijn te vinden in het nabijgelegen Spijk (ca. 2 km). Geniet van de rust en ruimte van het Groningse platteland met de voorzieningen binnen handbereik.