Vendre sa maison aux Pays-Bas sans agent immobilier
Vendre un logement néerlandais entre particuliers : la restriction Funda, le certificat énergétique à obtenir en premier, le vrai coût du courtage, où annoncer.
Kustweg 20-A, Eemsdelta, Nederland
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Het stadscentrum van de havenstad Delfzijl is ooit direct aan de zeehaven gerealiseerd. Rond de jaren dertig van de vorige eeuw werd de eerste uitbreidingswijk buiten de oorspronkelijke Vestinggracht gerealiseerd. Pas na de oorlog expandeerde Delfzijl in meerdere richtingen waaronder langs de zeedijk. Vanaf de jaren zestig van dezelfde eeuw is een nieuwe wijk direct achter het hoofdstation - met verbinding richting de stad Groningen - ontstaan. Onderdeel van deze wijk zijn de nog steeds populaire appartementencomplexen aan de Kustweg. De appartementen binnen deze complexen zijn gewild aangezien ze levensloopbestendig zijn, ze beschikken immers allemaal over een liftinstallatie en zijn uiteraard gelijkvloers. Daarnaast zijn ze op veilige loopafstand van het stadscentrum en het NS-station gelegen, waarbij men ook lopend de zeedijk en -haven kan bereiken.
In het tweede complex gemeten vanuit het stadscentrum mag Brandsma De Jong een appartement op de tweede woonlaag te koop aan bieden. Opvallend detail? Het beschikt nog over de originele indeling, verkeert grotendeels nog in de originele staat maar is ook in bezit bij de ‘originele’ eigenaar… Op de woonverdieping beschikt het appartement over twee balkons met een berging op de begane grond. Het complex is te betreden via een gesloten portiek met intercom en liftinstallatie. De originele indeling beschikt over een woonkamer, dichte keuken met een eenvoudige inrichting en drie slaapkamers. Daarnaast is er uiteraard een keurig betegelde badkamer aanwezig, samen met een eenvoudig toilet. Het geheel maakt tot slot onderdeel uit van een gezonde VvE die middels subsidies grondig investeert in de duurzaamheid van het complex en het appartement op huisnummer 20A.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
Parcs et espaces verts à proximité
PIB régional et emploi
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 4 mois · 7 vues
Mis à jour 5 avril 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Choisissez un créneau qui vous convient, l'agent le confirme.
Vendre un logement néerlandais entre particuliers : la restriction Funda, le certificat énergétique à obtenir en premier, le vrai coût du courtage, où annoncer.
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki en direct de juillet 2026.
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score Seeki de chaque ville.
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1% à 16%.
Chaque marché couvert par Seeki exige un certificat énergétique avant de vendre ou louer. Son nom, sa durée, son prix, et ce qui arrive si vous vous en passez.
Nous avons vérifié le portail principal des 12 marchés couverts par Seeki : où un particulier peut publier, à quel prix, et pourquoi aucun ne franchit les frontières.
Quels sites immobiliers couvrent vraiment plusieurs pays européens, lesquels creusent le plus un seul marché, et comment choisir depuis l'étranger.
La plupart des portails immobiliers ne couvrent qu'un seul pays. Voici comment comparer villes, prix et annonces par-delà les frontières de l'UE, depuis un seul endroit.
Données réelles de loyers demandés pour 20 villes européennes : combien de m² loue 1 000 € par mois, le classement et le score d'emplacement Seeki de chaque ville.
Rendements locatifs bruts de 20 villes européennes : où prix et loyers rendent l'investissement locatif rentable en 2026, de la Pologne à l'Allemagne.
Combien de plus se vendent les appartements rénovés face à ceux à rénover en Europe, ville par ville, et où cet écart disparaît presque.
Het stadscentrum van de havenstad Delfzijl is ooit direct aan de zeehaven gerealiseerd. Rond de jaren dertig van de vorige eeuw werd de eerste uitbreidingswijk buiten de oorspronkelijke Vestinggracht gerealiseerd. Pas na de oorlog expandeerde Delfzijl in meerdere richtingen waaronder langs de zeedijk. Vanaf de jaren zestig van dezelfde eeuw is een nieuwe wijk direct achter het hoofdstation - met verbinding richting de stad Groningen - ontstaan. Onderdeel van deze wijk zijn de nog steeds populaire appartementencomplexen aan de Kustweg. De appartementen binnen deze complexen zijn gewild aangezien ze levensloopbestendig zijn, ze beschikken immers allemaal over een liftinstallatie en zijn uiteraard gelijkvloers. Daarnaast zijn ze op veilige loopafstand van het stadscentrum en het NS-station gelegen, waarbij men ook lopend de zeedijk en -haven kan bereiken.
In het tweede complex gemeten vanuit het stadscentrum mag Brandsma De Jong een appartement op de tweede woonlaag te koop aan bieden. Opvallend detail? Het beschikt nog over de originele indeling, verkeert grotendeels nog in de originele staat maar is ook in bezit bij de ‘originele’ eigenaar… Op de woonverdieping beschikt het appartement over twee balkons met een berging op de begane grond. Het complex is te betreden via een gesloten portiek met intercom en liftinstallatie. De originele indeling beschikt over een woonkamer, dichte keuken met een eenvoudige inrichting en drie slaapkamers. Daarnaast is er uiteraard een keurig betegelde badkamer aanwezig, samen met een eenvoudig toilet. Het geheel maakt tot slot onderdeel uit van een gezonde VvE die middels subsidies grondig investeert in de duurzaamheid van het complex en het appartement op huisnummer 20A.