Ruime eengezinswoning met 4/5 slaapkamers in Delfzijl

Deze aantrekkelijke tussenwoning aan de Klaverweide 24 in Delfzijl biedt met **122 m² woonoppervlak** en een indeling van **5+kk** een zee aan ruimte, ideaal voor gezinnen of starters.

**Overzicht** Gelegen in de populaire wijk 'Fivelmonde', combineert deze woning comfort met praktische voordelen. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en beschikt over 6 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een lagere energierekening. De locatie is centraal ten opzichte van Delfzijl en Appingedam, met recreatiemogelijkheden zoals het Biessummerbos en een zwembad op korte afstand.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een entree/gang, een modern wandcloset, een tuingerichte woonkamer met schuifpui en een half-open keuken van circa 35m². De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers (voorheen drie) en een vergrote badkamer met inloopdouche, wastafel en wandcloset. De tweede verdieping telt nog twee slaapkamers en een aparte ruimte voor de CV-ketel en witgoedaansluitingen.

**Voorzieningen** * **4 tot 5 slaapkamers** * Kunststof kozijnen met dubbel glas * Tonzon vloerisolatie * **6 zonnepanelen** * CV verwarmd (Atag, eigendom) * Besloten achtertuin met veranda * Parkeerplaats op eigen terrein * Stenen fietsenberging

**Locatie** De woning ligt in de kindvriendelijke wijk 'Fivelmonde', nabij scholen, sportfaciliteiten en natuur. De centrale ligging biedt gemakkelijke toegang tot zowel Delfzijl als Appingedam. Er zijn mogelijkheden voor een starterslening via de gemeente Eemsdelta, en er is potentieel voor subsidie op isolerende maatregelen via 'Nij Begun'.