Hoofdweg 82, Eemsdelta, Nederland
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Deze karakteristieke, vrijstaande woonboerderij uit ca. **1906** biedt een unieke kans op een ruim perceel van **ca. 5.193 m²** in Wagenborgen. Met een woonoppervlakte van **235 m²** en een indeling van **5 kamers (5+kk)**, is deze woning uitermate geschikt voor tuin- en dierenliefhebbers, of voor wie ruimte nodig heeft voor een hobby of bedrijf aan huis. De boerderij is direct bewoonbaar en beschikt over een lichte woonkamer, eetkamer, keuken, **drie slaapkamers** op de begane grond en een royale badkamer. De woning wordt momenteel bouwkundig versterkt en verduurzaamd door de Nationaal Coördinator Groningen (NCG), wat resulteert in een **verbeterd energielabel** en voorbereiding op een **gasloze huishouding**.
De indeling van de woonboerderij is grotendeels gelijkvloers op de begane grond. De lichte woonkamer van ca. 40m² en de aangrenzende eetkamer van ca. 38m² bieden veel leefruimte. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur. De hoofdslaapkamer op de begane grond is riant (ca. 40m²), en de moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel, wandcloset en ligbad. Op de verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers en een studeerruimte.
De inpandige schuur van ca. 300m² is verdeeld in drie delen: een berging, een paardenstal en een garagedeel met een grote toegangsdeur. Verder is er een kelder van ca. 18m² aanwezig. De woning wordt verwarmd middels een hybride CV-installatie met warmtepomp en beschikt over **20 zonnepanelen**.
Gelegen aan een doorgaande weg in het gezellige dorp Wagenborgen, met voorzieningen zoals een basisschool en gezondheidscentrum op korte afstand. De centrale ligging ten opzichte van Delfzijl, Appingedam en Winschoten maakt dit een aantrekkelijke locatie.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 4 mois
Mis à jour 5 avril 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Choisissez un créneau qui vous convient, l'agent le confirme.
Vendre un logement néerlandais entre particuliers : la restriction Funda, le certificat énergétique à obtenir en premier, le vrai coût du courtage, où annoncer.
Peter Marci
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Peter Marci
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki en direct de juillet 2026.
Peter Marci
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score Seeki de chaque ville.
Peter Marci
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1% à 16%.
Peter Marci
Chaque marché couvert par Seeki exige un certificat énergétique avant de vendre ou louer. Son nom, sa durée, son prix, et ce qui arrive si vous vous en passez.
Peter Marci
Nous avons vérifié le portail principal des 12 marchés couverts par Seeki : où un particulier peut publier, à quel prix, et pourquoi aucun ne franchit les frontières.
Peter Marci
Quels sites immobiliers couvrent vraiment plusieurs pays européens, lesquels creusent le plus un seul marché, et comment choisir depuis l'étranger.
Peter Marci
La plupart des portails immobiliers ne couvrent qu'un seul pays. Voici comment comparer villes, prix et annonces par-delà les frontières de l'UE, depuis un seul endroit.
Peter Marci
Données réelles de loyers demandés pour 20 villes européennes : combien de m² loue 1 000 € par mois, le classement et le score d'emplacement Seeki de chaque ville.
Peter Marci
Rendements locatifs bruts de 20 villes européennes : où prix et loyers rendent l'investissement locatif rentable en 2026, de la Pologne à l'Allemagne.
Peter Marci
Combien de plus se vendent les appartements rénovés face à ceux à rénover en Europe, ville par ville, et où cet écart disparaît presque.
Peter MarciDeze karakteristieke, vrijstaande woonboerderij uit ca. 1906 biedt een unieke kans op een ruim perceel van ca. 5.193 m² in Wagenborgen. Met een woonoppervlakte van 235 m² en een indeling van 5 kamers (5+kk), is deze woning uitermate geschikt voor tuin- en dierenliefhebbers, of voor wie ruimte nodig heeft voor een hobby of bedrijf aan huis. De boerderij is direct bewoonbaar en beschikt over een lichte woonkamer, eetkamer, keuken, drie slaapkamers op de begane grond en een royale badkamer. De woning wordt momenteel bouwkundig versterkt en verduurzaamd door de Nationaal Coördinator Groningen (NCG), wat resulteert in een verbeterd energielabel en voorbereiding op een gasloze huishouding.
De indeling van de woonboerderij is grotendeels gelijkvloers op de begane grond. De lichte woonkamer van ca. 40m² en de aangrenzende eetkamer van ca. 38m² bieden veel leefruimte. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur. De hoofdslaapkamer op de begane grond is riant (ca. 40m²), en de moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel, wandcloset en ligbad. Op de verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers en een studeerruimte.
De inpandige schuur van ca. 300m² is verdeeld in drie delen: een berging, een paardenstal en een garagedeel met een grote toegangsdeur. Verder is er een kelder van ca. 18m² aanwezig. De woning wordt verwarmd middels een hybride CV-installatie met warmtepomp en beschikt over 20 zonnepanelen.
Gelegen aan een doorgaande weg in het gezellige dorp Wagenborgen, met voorzieningen zoals een basisschool en gezondheidscentrum op korte afstand. De centrale ligging ten opzichte van Delfzijl, Appingedam en Winschoten maakt dit een aantrekkelijke locatie.
