Royale gezinswoning met veel privacy en garage in Dronryp

Deze uitzonderlijke vrijstaande woning aan Dotinga Tún 28 in Dronryp biedt een ongekende leefruimte en privacy, gelegen aan de rustige rand van het dorp met veel groen.

**Indeling en Interieur** Met een woonoppervlakte van **163 m²** en een totale gebruiksoppervlakte van **239 m²**, waarvan 76 m² overige inpandige ruimte, biedt deze woning flexibiliteit voor diverse woonwensen. De begane grond beschikt over een royale woonkamer met open keuken (geplaatst in 2014) die naadloos overgaat in de tuin dankzij twee schuifpuien. Een sfeervolle houtkachel en vloerverwarming zorgen voor comfort. De bijkeuken is voorzien van witgoedaansluitingen en een waterontharder. De woning telt **vier slaapkamers**, waarvan drie met toegang tot een overdekt balkon. De moderne badkamer op de eerste verdieping is uitgerust met een ligbad, aparte douche en dubbele wastafel, aangevuld met een separaat toilet.

**Kenmerken en Faciliteiten** * **Royale vrijstaande woning** op een uniek vrije locatie. * **239 m² gebruiksoppervlakte** met 163 m² woonoppervlakte en 76 m² overige inpandige ruimte. * **Vier slaapkamers** met toegang tot overdekte balkons. * Volledig geïsoleerde **dubbele garage** van circa 76 m² met vele gebruiksmogelijkheden (hobby, werk aan huis). * Royale oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's. * Vloerverwarming op de begane grond, badkamer en toilet op de verdieping. * Keuken uit 2014 met composiet werkblad en inbouwapparatuur. * Vrijstaand tuinhuis met elektra en verwarming. * Goed geïsoleerd, met vernieuwde kozijnen en geïsoleerde vloeren, daken en muren.

**Locatie** Gelegen aan de rand van Dronryp, geniet u van een zeer vrije ligging met veel privacy en uitzicht op groen. Het dorp biedt een goed voorzieningenniveau met supermarkten, scholen en diverse andere faciliteiten. De woning is strategisch gelegen ten opzichte van uitvalswegen, waardoor steden als Leeuwarden en Franeker snel bereikbaar zijn, terwijl u toch geniet van de rust van het Friese platteland.

Dit familiehuis biedt ruimte, comfort en een flexibele indeling, ideaal voor gezinnen en voor wie thuis wil werken of een hobby wil uitoefenen. Ontdek de unieke mogelijkheden van Dotinga Tún 28.