Acheter un logement en Espagne depuis les Pays-Bas
Ce qu'il faut à un acheteur néerlandais en Espagne : le NIE, l'ITP par région, le crédit non-résident, l'achat par procuration et la location saisonnière.
Torenstraat 19, Smallingerland, Nederland
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Horaires affichés dans le fuseau Europe/Amsterdam
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Ontdek deze unieke, gemeentelijk monumentale woning aan de Torenstraat 19 in de sfeervolle 'Papegaaienbuurt' van Drachten. Een pand doordrenkt van geschiedenis, waar de invloed van kunstenaar Theo van Doesburg en architect Cees Rienks de Boer nog zichtbaar is in het gebruik van primaire kleuren en strakke lijnen.
Deze **prachtig gerenoveerde en gemoderniseerde woning** biedt een harmonieuze mix van authentieke charme en hedendaags comfort. De **royale woon- en leefkeuken**, vernieuwd in 2023, vormt het bruisende hart van het huis. De aangebouwde bijkeuken is in 2025 vergroot en geïsoleerd, en in 2026 is de **moderne badkamer** compleet vernieuwd met elektrische vloerverwarming.
**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een entree, vernieuwde meterkast, trapkast en een ruime woon-/leefkeuken met ensuite deuren, een hoog balkenplafond en een originele marmeren schouw. De moderne keuken is uitgerust met een Belling kookfornuis, inductie, 3 ovens, keukeneiland, koffiemachine, vaatwasser en Quooker. Aangrenzend vindt u de vergrote bijkeuken met toilet, witgoedaansluitingen en een extra keukenblok.
De eerste verdieping telt **drie slaapkamers** (ca. 12m², 14m² en 6m²), alle met originele vaste kasten. De vernieuwde badkamer (2026) beschikt over elektrische vloerverwarming, een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en sanibroyeur. Op de tweede verdieping bevindt zich een extra kamer (ideaal als atelier of werkkamer), de CV-ketel en veel bergruimte.
**Features:** * Gemeentelijk monument met historische 'De Stijl' elementen * Woonoppervlakte van **145 m²** * Vernieuwde keuken (2023) en badkamer (2026) * Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping, plus een extra kamer op zolder * Beschutte tuin op het zuidwesten met buitenzonwering * Voorbereid op zonnepanelen * Parkeren middels parkeervergunning, met toekomstige eigen parkeerplaatsen
**Locatie:** Gelegen in de geliefde 'Papegaaienbuurt' in Drachten, Friesland. De woning biedt een rustige woonomgeving met behoud van de nabijheid van voorzieningen. De tuin op het zuidwesten garandeert vele zonuren.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Publié il y a 2 semaines
Mis à jour 1 octobre 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Choisissez un créneau qui vous convient, l'agent le confirme.
Ce qu'il faut à un acheteur néerlandais en Espagne : le NIE, l'ITP par région, le crédit non-résident, l'achat par procuration et la location saisonnière.
Les prix des maisons aux Pays-Bas ont augmenté de 8,7 % au cours de l'année jusqu'au deuxième trimestre 2026. Prix médians par mètre carré selon la ville, taux de droits de mutation et où se concentrent les acheteurs étrangers.
Prix médians affichés au m² dans 30 villes européennes, du moins cher au plus cher : de 2 199 €/m² à Łódź à 10 512 €/m² à Paris, Seeki.eu, 30 septembre 2026.
Comment louer un appartement aux Pays-Bas en tant qu'étranger : la réalité de la pénurie de logements, les documents exigés par les propriétaires, les coûts, où chercher et les règles contractuelles modifiées en 2024.
La frontière documentaire entre les pays à dossier (France, Allemagne, Benelux) et les pays à passeport (Espagne, Italie, PECO) coupe l'Europe en deux. Ce qu'il faut pour acheter et pour louer, pays par pays.
Prix moyens des logements par pays en Europe : €/m² et prix médians des appartements et des maisons dans 12 pays, d'après les annonces Seeki.eu, août 2026.
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Classement selon les autorisations, le coût total, les délais et l'achat à distance. La Tchéquie mène, et quatre marchés filtrent encore un passeport hors UE.
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1 % à 16 %.
Vendre un logement néerlandais entre particuliers : la restriction Funda, le certificat énergétique à obtenir en premier, le vrai coût du courtage, où annoncer.
Autriche : l'impôt sur la vente d'un logement ancien passe de 4,2 % à 6 % du prix, loyers réglementés plafonnés à 2 %. Les changements 2027, sourcés.
Ontdek deze unieke, gemeentelijk monumentale woning aan de Torenstraat 19 in de sfeervolle 'Papegaaienbuurt' van Drachten. Een pand doordrenkt van geschiedenis, waar de invloed van kunstenaar Theo van Doesburg en architect Cees Rienks de Boer nog zichtbaar is in het gebruik van primaire kleuren en strakke lijnen.
Deze prachtig gerenoveerde en gemoderniseerde woning biedt een harmonieuze mix van authentieke charme en hedendaags comfort. De royale woon- en leefkeuken, vernieuwd in 2023, vormt het bruisende hart van het huis. De aangebouwde bijkeuken is in 2025 vergroot en geïsoleerd, en in 2026 is de moderne badkamer compleet vernieuwd met elektrische vloerverwarming.
Interieur: De begane grond verwelkomt u met een entree, vernieuwde meterkast, trapkast en een ruime woon-/leefkeuken met ensuite deuren, een hoog balkenplafond en een originele marmeren schouw. De moderne keuken is uitgerust met een Belling kookfornuis, inductie, 3 ovens, keukeneiland, koffiemachine, vaatwasser en Quooker. Aangrenzend vindt u de vergrote bijkeuken met toilet, witgoedaansluitingen en een extra keukenblok.
De eerste verdieping telt drie slaapkamers (ca. 12m², 14m² en 6m²), alle met originele vaste kasten. De vernieuwde badkamer (2026) beschikt over elektrische vloerverwarming, een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en sanibroyeur. Op de tweede verdieping bevindt zich een extra kamer (ideaal als atelier of werkkamer), de CV-ketel en veel bergruimte.
Features:
Locatie: Gelegen in de geliefde 'Papegaaienbuurt' in Drachten, Friesland. De woning biedt een rustige woonomgeving met behoud van de nabijheid van voorzieningen. De tuin op het zuidwesten garandeert vele zonuren.