Ruime gezinswoning met zonnige tuin in kindvriendelijke De Drait

Deze ruime eengezinswoning aan de Moezel 40 in de geliefde woonwijk De Drait biedt een **praktische basis** met volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. Met een woonoppervlakte van **130 m²** en een perceeloppervlakte van **160 m²**, is dit een ideale gezinswoning.

**Indeling** De begane grond verwelkomt je met een lichte Z-vormige woonkamer en een halfopen keuken met een praktische wandopstelling. Aansluitend bevindt zich een royale bijkeuken met ruimte voor wasmachine en droger, en een toegankelijke zolderberging. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, alle voorzien van vaste kasten voor extra bergruimte. De ruime badkamer is uitgerust met een ligbad met douchecombinatie, een tweede toilet en een wastafelmeubel.

**Extra Kenmerken** * **Drie slaapkamers** op de eerste verdieping. * Grote zolderverdieping met dakraam, ideaal voor extra slaapkamer, werk- of hobbyruimte. * Zonnige achtertuin op het **westen** met achterom en twee houten bergingen. * Parkeervoorzieningen direct tegenover de woning. * Woning is **goed onderhouden** met mogelijkheden voor modernisering.

**Locatie** Gelegen in de kindvriendelijke woonwijk De Drait, een populaire omgeving met veel groen, rustige straten en speelvoorzieningen. Winkelcentrum De Drait, scholen, sportfaciliteiten en kinderopvang zijn op korte afstand bereikbaar. Het centrum van Drachten is gemakkelijk te bereiken voor een uitgebreider aanbod. De woning biedt een **uitstekende bereikbaarheid** met snelle aansluitingen op de A7.