Unieke Vrijstaande Woning aan Open Vaarwater in Leeuwarden

Ontdek deze uitzonderlijke vrijstaande woning aan de Waterbies 7 in Leeuwarden, een architectonisch meesterwerk van Abe Bonnema, gelegen op een unieke locatie aan open vaarwater. Deze **levensloopbestendige woning** biedt een ongeëvenaarde combinatie van rust, ruimte en natuur, met directe toegang tot de Friese wateren vanuit uw eigen tuin.

**OVERZICHT** Gelegen op een royaal hoekperceel, grenzend aan twee zijden aan open vaarwater, biedt deze woning een parkachtige tuin en een gevoel van ultieme vrijheid en privacy. De architectuur van Abe Bonnema zorgt voor een harmonieuze integratie met de omgeving, terwijl de ligging in een rustige, groene woonwijk garant staat voor dagelijkse rust en prachtige uitzichten.

**INTERIEUR** De woning beschikt over een royale ontvangsthal met hoge plafonds. De lichte woonkamer biedt panoramische uitzichten en directe toegang tot het terras. De keuken, grenzend aan de woonkamer, biedt mogelijkheden voor modernisering. Op de begane grond vindt u tevens een multifunctionele ruimte, ideaal als kantoor of praktijk aan huis, een bijkeuken en een berging.

**FEATURES** * **4 ruime slaapkamers** * 2 badkamers * Royale praktijk/kantoorruimte met eigen entree * **Master bedroom met balkon** * Parkachtige tuin met meerdere terrassen en overkapping * **Directe toegang tot open vaarwater** * Vloerisolatie (2021) * Oprit en zuidelijk terras vernieuwd in 2022 * Walbeschoeiing vernieuwd in 2017 met duurzame composietplanken

**LOCATIE** Gelegen in een groene en ruim opgezette woonwijk in Leeuwarden, Friesland. Geniet van de rust en de natuur, met de mogelijkheid om direct vanuit uw tuin de Friese wateren te verkennen. Alle dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik, terwijl u geniet van een uitzonderlijk gevoel van vrijheid en privacy.