Instapklaar 4-kamer appartement met kanaalzicht in Leeuwarden

Ontdek dit ruime en instapklare 4-kamer appartement gelegen op de 1e woonlaag aan het Van Harinxmakanaal in Leeuwarden. Met een woonoppervlakte van **109 m²** en een adembenemend uitzicht over het kanaal en de omliggende natuur, biedt dit appartement een unieke woonervaring.

**Indeling en interieur** Het appartement beschikt over een lichte woonkamer, een gesloten keuken met ruimte voor de wasmachine en een voorraadkast. Er zijn drie slaapkamers, waarvan twee met directe toegang tot het balkon met fraai kanaalzicht. De badkamer is voorzien van een ligbad/douchecombinatie en een wastafel, en er is een aparte toiletruimte. Een praktische bergruimte met de elektrische boiler is ook aanwezig.

**Voorzieningen en locatie** Het complex beschikt over een liftinstallatie en op de begane grond bevindt zich een individuele fietsenberging. De centrale entree is beveiligd met een video-intercomsysteem. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt circa €100,-, inclusief een voorschot voor verwarming van €40,- per maand (blokverwarming met caloriemeters).

**Omgeving** Gelegen aan een belangrijke uitvalsweg, bent u snel onderweg naar Heerenveen, Drachten of Harlingen/Amsterdam. Het bruisende centrum van Leeuwarden is slechts 10 fietsminuten verwijderd. Geniet van het vrije uitzicht over het water en de langsvarende plezierboten.

Dit appartement is **direct beschikbaar** en biedt een comfortabele woonplek voor (jong-)senioren en anderen die op zoek zijn naar rust, ruimte en een prachtig uitzicht.