Instapklare Hoekappartement met Uitzicht op Water

Dit charmante, volledig gerenoveerde 3-kamer-hoekappartement, gelegen op de derde woonlaag van de Van Harinxmaflat, biedt een unieke kans aan het Van Harinxmakanaal in Leeuwarden.

**Overzicht** Dit appartement is **recent compleet gerenoveerd** en direct instapklaar. Met een woonoppervlakte van **82 m²** en een gunstige hoekligging geniet u van extra lichtinval en een prachtig, vrij uitzicht over het water en de passerende schepen. De locatie combineert rust met de nabijheid van de stad en belangrijke uitvalswegen.

**Interieur** Bij binnenkomst in de hal treft u een separate toiletruimte en een moderne badkamer met regendouche. De half open keuken is praktisch ingedeeld en beschikt over een aangrenzende, ruime berging voor extra opslag. Er zijn twee comfortabele slaapkamers; de eerste aan de galerijzijde en de tweede aan de rustige achterzijde, met directe toegang tot het balkon.

**Voorzieningen** * Volledig gerenoveerd (keuken, toilet, badkamer) * **Zonnig balkon** met uitzicht * **Lift** aanwezig in het complex * Afsluitbare (fietsen)berging in het onderhuis * Voldoende gratis parkeergelegenheid rondom het gebouw * **Servicekosten VvE: € 62,84 per maand**

**Locatie** Gelegen aan het Van Harinxmakanaal, geniet u van een levendig uitzicht en tegelijkertijd van de rust. Het appartement ligt op **enkele minuten rijden van de A32/N31** voor uitstekende verbindingen en op fietsafstand van het historische stadscentrum van Leeuwarden. Een ideale combinatie van wonen, natuur en bereikbaarheid.