Groen wonen met 4 slaapkamers, dakterras en garage!

Ontdek deze verrassend ruime en groene woning in Leeuwarden, gelegen in een rustige, autovrije straat met waterpartijen en veel groen.

**Overzicht** Deze instapklare tussenwoning biedt een unieke woonervaring met een prachtig vrij uitzicht over groen en water vanuit de woonkamer. De woning is gelegen op een perceel van 174 m² en heeft een woonoppervlakte van 119 m². Met energielabel A en 10 zonnepanelen is deze woning zeer energiezuinig.

**Indeling** De begane grond beschikt over een lichte woonkamer met pvc-vloer, een nette keuken met diverse apparatuur en toegang tot de achtertuin op het oosten. Een tussenhal met toilet en een vaste trap naar de eerste verdieping maken deze woonlaag compleet.

**Interieur & Extra's** Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en een tweede toilet. De tweede verdieping verrast met een vierde slaapkamer, witgoedaansluitingen en een grote bergruimte. Vanuit deze verdieping heeft u direct toegang tot het royale dakterras, een heerlijke plek om van de avondzon te genieten.

**Locatie & Voorzieningen** De woning ligt in een groene en rustige omgeving, maar toch dichtbij alle voorzieningen. Winkels zijn op loopafstand en het centrum van Leeuwarden is per fiets bereikbaar. Als kers op de taart beschikt de woning over een eigen garagebox op circa 20 meter afstand, ideaal voor extra opslag of het stallen van uw auto.

**Kenmerken:** * **4 slaapkamers** * **Royale woonoppervlakte van 119 m²** * **Energielabel A met 10 zonnepanelen** * **Eigen garagebox** * **Ruim dakterras** * Groene en rustige ligging * Bouwjaar 1976