Smedingstraat 8

Potmargepark Parkvilla's

13 Royale stadsvilla’s In Potmargepark zijn de royale stadsvilla’s ontworpen als ruime, comfortabele woningen met een woonoppervlakte van ca. 138 m². Op de eerste verdieping bevinden zich drie lichte slaapkamers en een ruime, comfortabele badkamer. Dankzij de ruime begane grond is het mogelijk om beneden een extra slaapkamer met badkamer te realiseren. Zo kun je de woning aanpassen aan wat jij nodig hebt.

Alle voordelen op een rij: - Woonoppervlakte: ca 132 m² (excl. inpandige berging van ca. 6 m²) - Kaveloppervlakte: van ca. 215 m² - Extra brede woningen van 7,6 m - Tuin met terras aan het groen, bij sommige bouwnummers direct aan een uitloper van de Potmarge (bnrs 10 t/m 16) - Fijne, ruime keukenruimte - 3 slaapkamers met een royale badkamer op de eerste verdieping - Inpandige en geïsoleerde berging van ca. 6 m² - Diverse indelingsmogelijkheden, zoals een slaap- en badkamer op de begane grond of een werk- of speelkamer - Volledig elektrisch (A+++) en energiezuinig gebouwd

Natuurlijk wonen aan de Potmarge In het groene Potmargepark aan de Potmarge, komen rust en stadse levendigheid samen. In de nieuwe buurt, aan de zuidrand van Leeuwarden, komen in totaal 18 geschakelde stadsvilla’s, 6 parkvilla’s, 38 appartementen en 6 penthouses. Hier woon je tussen volgroeide bomen, met uitzicht op het water en een park voor de deur.

Potmargepark biedt comfortabel wonen voor elke levensfase. Met ruimte voor het leven van nu en mogelijkheden om ook later prettig te blijven wonen, omringd door natuur, water en rust. In de villa’s zijn mogelijkheden voor een slaap- en badkamer op de begane grond, waardoor ook de villa’s ideaal zijn om gelijkvloers te wonen. Een ontspannen woonomgeving met de stad dichtbij en de natuur altijd om je heen.

Stoere stadsvilla’s in het groen Deze brede en lichte stadsvilla’s bieden de luxe van een royale woonkamer, drie slaapkamers en een zonnige tuin. De indeling is ruim en flexibel, met opvallend veel leefruimte op de begane grond. De woningen zijn zoveel mogelijk gericht op de Potmarge, met een prettige zonligging en een sterke verbinding tussen binnen en buiten. Door de speelse schakeling ontstaat een open en luchtig straatbeeld, met vanzelfsprekende privacy op de terrassen die grenzen aan groen en water. Ideaal voor wie niets van de stad wil missen en tegelijk wil wonen met rust en ruimte om zich heen.

Jouw woonplezier Vanuit de woonkamer kijk je door grote ramen uit op het groene woongebied. Je loopt zo vanuit je keuken of zithoek de tuin in. Het brede ontwerp schept ruimte en rust, ook op hectische dagen. Voor de woning vind je een autoluwe straat, achter de woning ligt het groen van wadi of grenst aan de Potmarge. Dit maakt het tot een heerlijke plek voor gezinnen, spelende kinderen en liefhebbers van het buitenleven. De woningen zijn duurzaam gebouwd (A+++), rustig gelegen en in huis voelt het elk seizoen behaaglijk aan.

Heb je vragen over deze woningen? Neem dan contact met ons op via: .nl 058- 233 7382