Ruime gezinswoning met 5 slaapkamers en garage in Leeuwarden

Deze charmante 2-onder-1-kapwoning aan de Havingastate 23 in Leeuwarden biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en een uitstekende ligging. Met een moderne jaren 30-uitstraling en een woonoppervlakte van **133 m²**, is dit een perfecte gezinswoning.

**Overzicht** De woning beschikt over maar liefst **vijf volwaardige slaapkamers**, wat zorgt voor volop ruimte voor het hele gezin, thuiswerkers of hobbyisten. De royale hal en lichte woonkamer met eikenhouten vloer creëren een aangename sfeer. De keuken, vernieuwd in 2007, is praktisch ingericht met moderne apparatuur zoals een combimagnetron, vaatwasser en Quooker.

**Interieur** De begane grond is voorzien van een lichte woonkamer en een praktische keuken met aansluitend een ruime bijkeuken met toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met een balkon. De tweede verdieping telt nog twee slaapkamers, beide met extra bergruimte. De badkamer is compleet uitgerust met een bad, toilet, wastafel en aparte douche.

**Voorzieningen** * **Vijf slaapkamers** * Brede, verlengde garage * Zonnige achtertuin op het zuiden met vrij uitzicht * Ruime oprit voor twee auto's * Kunststof kozijnen * Nieuwe dakbedekking plat dak (2024) * Somfy-alarminstallatie * Waterontharder * Quooker met 7-liter boiler

**Locatie** Gelegen in een rustige en groene omgeving, maar toch op loopafstand van winkelcentrum, scholen, sportvelden en zorgvoorzieningen. Het recreatiegebied de Groene Ster en diverse waterpartijen liggen nabij. De bushalte is voor de deur en het treinstation is slechts 5 minuten fietsen. Het gezellige stadscentrum van Leeuwarden is binnen 15 minuten fietsen bereikbaar.