Ruime eengezinswoning met zonnepanelen en diepe tuin

Gelegen in Leeuwarden, biedt deze ruime tussenwoning een ideale kans voor gezinnen. Met een woonoppervlakte van **81 m²** en een perceeloppervlakte van **210 m²**, is er volop ruimte.

**Overzicht** Deze woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer met een sfeervolle houtkachel en directe toegang tot de tuin. De keuken is royaal en gesitueerd in de aanbouw. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas en heeft dak- en gevelisolatie.

**Interieur** Op de eerste verdieping bevinden zich **drie slaapkamers**, waarvan twee aan de voorzijde. De badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, ruime douche en aansluiting voor de wasmachine. Een grote bergzolder biedt extra opslagruimte.

**Kenmerken** * Diepe achtertuin op het westen met achterom * **8 zonnepanelen** (gelegd in 2023) * Gezellige houtkachel in de woonkamer * Kunststof kozijnen met isolatieglas * Gevelisolatie (2023) * CV ketel uit 2014 * Energielabel B

**Locatie** De woning is gunstig gelegen nabij diverse openbare voorzieningen, waaronder winkelcentra (Cambuurplein, De Centrale), sport- en recreatiegelegenheden (zwembad Kalverdijkje) en scholen. Het stadscentrum is zowel te voet als per fiets goed bereikbaar.