Luxe villa aan het water met energielabel A++

Ontdek deze schitterende vrijstaande villa, gelegen op een unieke locatie aan het water en midden in het groen op Golfresort Heidemeer in Heerenveen.

**Overview** Deze in 1997 gebouwde en in 2022 gemoderniseerde villa biedt een woonoppervlakte van circa 175 m² op een ruim perceel van 676 m². Geniet van optimale privacy, comfort en een adembenemend uitzicht over het water. De woning is volledig gasloos en beschikt over een uitzonderlijk energielabel A++ dankzij 15 zonnepanelen, een warmtepomp en vloerverwarming.

**Interior** De begane grond verwelkomt u met een royale hal die toegang biedt tot een luxe leefruimte. De woonkamer, verrijkt met een sfeervolle haard en een prachtige eikenhouten vloer in Hongaarse punt, biedt directe toegang tot de tuin. De exclusieve designkeuken is het hart van het huis, compleet met een kookeiland en hoogwaardige apparatuur. Een praktische bijkeuken en een aangebouwde garage met elektrische deur maken het geheel compleet.

De eerste verdieping telt vier ruime kamers, waaronder een master bedroom met uitzicht op het water en een op maat gemaakte walk-in closet. De luxe badkamer is voorzien van een vrijstaand ligbad, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. Een breed balkon aan de voorzijde biedt extra buitenruimte.

**Features** * **Woonoppervlakte: 175 m²** * **Perceeloppervlakte: 676 m²** * **Energielabel A++** * **15 zonnepanelen, warmtepomp en vloerverwarming** * **Exclusieve designkeuken en maatwerk walk-in closet** * **Alarmsysteem, camerabeveiliging en 3 veiligheidsdeuren** * **Aangebouwde garage en eigen oprit** * **Fraai aangelegde tuin met aanlegsteiger**

**Location** Gelegen op het rustige en groene Golfresort Heidemeer, woont u hier met volop privacy en ruimte. De golfbaan, Thialf en de bossen van Oranjewoud zijn nabij, evenals de voorzieningen van het centrum van Heerenveen. Geniet van het beste van twee werelden: rustig wonen in het groen met het water aan uw tuin, en toch alle gemakken binnen handbereik.