Acheter un logement en Espagne depuis les Pays-Bas
Ce qu'il faut à un acheteur néerlandais en Espagne : le NIE, l'ITP par région, le crédit non-résident, l'achat par procuration et la location saisonnière.
Saerdam 197, Lelystad, Nederland
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Horaires affichés dans le fuseau Europe/Amsterdam
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Exclusief penthouse met panoramisch uitzicht over het Markermeer
Wonen op hoog niveau, met het Markermeer als dagelijks decor? Dit schitterende penthouse combineert ruimte, licht, privacy en een adembenemend uitzicht met het comfort van een eigen garage, een royaal dakterras van circa 16 m2 en een gezamenlijke binnentuin.
Met circa 138 m² woonoppervlakte is dit bovendien een bijzonder ruim appartement, waar het iedere dag weer heerlijk thuiskomen is.
Via de lift bereikt u de vierde verdieping. En dat voelt direct bijzonder: u komt als enige met de lift rechtstreeks uit op deze woonverdieping. Een mooie entree voor een woning die op meerdere punten nét even anders is dan anders.
Het absolute middelpunt van dit penthouse is de royale woonkamer. De royale leefruimte biedt volop mogelijkheden om een comfortabele zithoek én een ruime eethoek te creëren. Dankzij de indrukwekkende glazen pui over de volledige breedte stroomt het daglicht hier naar binnen. Tegelijkertijd heeft u vanuit de woonkamer een panoramisch en vrij uitzicht over het Markermeer. Van het eerste kopje koffie in de ochtend tot een sfeervolle avond: het water is hier altijd onderdeel van uw uitzicht.
De keuken is momenteel uitgevoerd in een praktische L-vormige opstelling en biedt een prima basis voor wie graag een eigen draai aan de keuken wil geven. Met enkele aanpassingen kan hier een prachtige eetkeuken ontstaan: een fijne plek waar koken, uitgebreid tafelen en gezellig samenzijn vanzelf samenkomen. De ruimte en de open verbinding met het woongedeelte maken het mogelijk om hier een keuken te creëren die helemaal aansluit bij uw eigen woonwensen.
Verder beschikt het penthouse over 2 ruime slaapkamers waarvan 1 van de kamers met toegang tot het dakterras, een comfortabele badkamer met ligbad en wastafel, een separaat toilet en een praktische technische ruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger.
En dan is er natuurlijk het zonnige dakterras. Een heerlijke plek om buiten te zitten, te genieten van de zon, een drankje te drinken of simpelweg even helemaal niets te doen. Met het weidse uitzicht en de lucht zover het oog reikt, wordt buiten zitten hier vanzelf een dagelijks genietmoment.
Daarnaast beschikt het complex over een gezamenlijke binnentuin, een prettige groene aanvulling op uw eigen buitenruimte.
Lelystad heeft zich ontwikkeld tot een verrassend complete woonstad, met volop ruimte, groen en water om u heen. Vanuit deze bijzondere plek woont u niet alleen dicht bij het Markermeer en de sfeervolle Bataviahaven, maar ook winkels, restaurants, sportvoorzieningen en andere dagelijkse voorzieningen heeft u binnen handbereik. Voor een middagje winkelen of een ontspannen dagje uit ligt Batavia Stad praktisch om de hoek.
Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Het treinstation is per fiets binnen 15 minuten bereikbaar, met verbindingen richting onder meer Almere, Amsterdam en Zwolle. Met de auto bent u via de A6 eveneens snel onderweg naar de Randstad en andere delen van Nederland. En misschien wel het mooiste: na een dag werken, winkelen of eropuit zijn, komt u thuis op een plek waar u de drukte letterlijk achter u laat. De rust, het licht en het weidse uitzicht over het Markermeer wachten iedere dag weer op u.
Bijzonderheden • Zeer ruim penthouse van circa 138 m² woonoppervlakte • Panoramisch en vrij uitzicht over het Markermeer • Royale woonkamer met glazen pui over de volledige breedte • Zeer veel natuurlijke lichtinval • Groot dakterras • Eigen garage met elektrische roldeur • Gezamenlijke binnentuin (met bewoners van het complex) • Supermarkt, treinstation en Batavia Stad op korte fietsafstand • Oplevering kan snel • Funda prijs 530.000,-- euro k.k.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Parcs et espaces verts à proximité
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Publié il y a 4 semaines
Mis à jour 29 septembre 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Choisissez un créneau qui vous convient, l'agent le confirme.
Ce qu'il faut à un acheteur néerlandais en Espagne : le NIE, l'ITP par région, le crédit non-résident, l'achat par procuration et la location saisonnière.
Les prix des maisons aux Pays-Bas ont augmenté de 8,7 % au cours de l'année jusqu'au deuxième trimestre 2026. Prix médians par mètre carré selon la ville, taux de droits de mutation et où se concentrent les acheteurs étrangers.
Seeki.eu montre votre logement néerlandais, à vendre ou à louer, aux acheteurs et locataires de toute l'Europe pour 9 €, sans commission. Funda exige un agent.
Prix médians affichés au m² dans 30 villes européennes, du moins cher au plus cher : de 2 199 €/m² à Łódź à 10 512 €/m² à Paris, Seeki.eu, 30 septembre 2026.
Comment louer un appartement aux Pays-Bas en tant qu'étranger : la réalité de la pénurie de logements, les documents exigés par les propriétaires, les coûts, où chercher et les règles contractuelles modifiées en 2024.
La frontière documentaire entre les pays à dossier (France, Allemagne, Benelux) et les pays à passeport (Espagne, Italie, PECO) coupe l'Europe en deux. Ce qu'il faut pour acheter et pour louer, pays par pays.
Prix moyens des logements par pays en Europe : €/m² et prix médians des appartements et des maisons dans 12 pays, d'après les annonces Seeki.eu, août 2026.
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Classement selon les autorisations, le coût total, les délais et l'achat à distance. La Tchéquie mène, et quatre marchés filtrent encore un passeport hors UE.
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1 % à 16 %.
Vendre un logement néerlandais entre particuliers : la restriction Funda, le certificat énergétique à obtenir en premier, le vrai coût du courtage, où annoncer.
Exclusief penthouse met panoramisch uitzicht over het Markermeer
Wonen op hoog niveau, met het Markermeer als dagelijks decor? Dit schitterende penthouse combineert ruimte, licht, privacy en een adembenemend uitzicht met het comfort van een eigen garage, een royaal dakterras van circa 16 m2 en een gezamenlijke binnentuin.
Met circa 138 m² woonoppervlakte is dit bovendien een bijzonder ruim appartement, waar het iedere dag weer heerlijk thuiskomen is.
Via de lift bereikt u de vierde verdieping. En dat voelt direct bijzonder: u komt als enige met de lift rechtstreeks uit op deze woonverdieping. Een mooie entree voor een woning die op meerdere punten nét even anders is dan anders.
Het absolute middelpunt van dit penthouse is de royale woonkamer. De royale leefruimte biedt volop mogelijkheden om een comfortabele zithoek én een ruime eethoek te creëren. Dankzij de indrukwekkende glazen pui over de volledige breedte stroomt het daglicht hier naar binnen. Tegelijkertijd heeft u vanuit de woonkamer een panoramisch en vrij uitzicht over het Markermeer. Van het eerste kopje koffie in de ochtend tot een sfeervolle avond: het water is hier altijd onderdeel van uw uitzicht.
De keuken is momenteel uitgevoerd in een praktische L-vormige opstelling en biedt een prima basis voor wie graag een eigen draai aan de keuken wil geven. Met enkele aanpassingen kan hier een prachtige eetkeuken ontstaan: een fijne plek waar koken, uitgebreid tafelen en gezellig samenzijn vanzelf samenkomen. De ruimte en de open verbinding met het woongedeelte maken het mogelijk om hier een keuken te creëren die helemaal aansluit bij uw eigen woonwensen.
Verder beschikt het penthouse over 2 ruime slaapkamers waarvan 1 van de kamers met toegang tot het dakterras, een comfortabele badkamer met ligbad en wastafel, een separaat toilet en een praktische technische ruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger.
En dan is er natuurlijk het zonnige dakterras. Een heerlijke plek om buiten te zitten, te genieten van de zon, een drankje te drinken of simpelweg even helemaal niets te doen. Met het weidse uitzicht en de lucht zover het oog reikt, wordt buiten zitten hier vanzelf een dagelijks genietmoment.
Daarnaast beschikt het complex over een gezamenlijke binnentuin, een prettige groene aanvulling op uw eigen buitenruimte.
Lelystad heeft zich ontwikkeld tot een verrassend complete woonstad, met volop ruimte, groen en water om u heen. Vanuit deze bijzondere plek woont u niet alleen dicht bij het Markermeer en de sfeervolle Bataviahaven, maar ook winkels, restaurants, sportvoorzieningen en andere dagelijkse voorzieningen heeft u binnen handbereik. Voor een middagje winkelen of een ontspannen dagje uit ligt Batavia Stad praktisch om de hoek.
Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Het treinstation is per fiets binnen 15 minuten bereikbaar, met verbindingen richting onder meer Almere, Amsterdam en Zwolle. Met de auto bent u via de A6 eveneens snel onderweg naar de Randstad en andere delen van Nederland. En misschien wel het mooiste: na een dag werken, winkelen of eropuit zijn, komt u thuis op een plek waar u de drukte letterlijk achter u laat. De rust, het licht en het weidse uitzicht over het Markermeer wachten iedere dag weer op u.
Bijzonderheden • Zeer ruim penthouse van circa 138 m² woonoppervlakte • Panoramisch en vrij uitzicht over het Markermeer • Royale woonkamer met glazen pui over de volledige breedte • Zeer veel natuurlijke lichtinval • Groot dakterras • Eigen garage met elektrische roldeur • Gezamenlijke binnentuin (met bewoners van het complex) • Supermarkt, treinstation en Batavia Stad op korte fietsafstand • Oplevering kan snel • Funda prijs 530.000,-- euro k.k.