Moderne gezinswoning met 4 slaapkamers nabij park

Deze aantrekkelijke eengezinswoning, gelegen in de kindvriendelijke woonwijk "Kempenaar", biedt een ideale leefomgeving voor gezinnen. Met een woonoppervlakte van **115 m²** en een perceel van **185 m²** eigen grond, is er ruimte genoeg voor iedereen. De woning is gebouwd in **1975** en vanaf **2021 tot heden volledig gerenoveerd en gemoderniseerd**, wat zorgt voor hedendaags wooncomfort.

De begane grond verwelkomt u met een speels ingedeelde woonkamer die baadt in natuurlijk licht dankzij grote raampartijen. De moderne hoekkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap, en biedt volop ruimte voor een grote eettafel. Een praktische bergkast en een toiletruimte completeren deze verdieping, die is afgewerkt met een laminaatvloer.

De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer uitgerust met een inloopdouche, een tweede toilet en een stijlvol wastafelmeubel. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, herbergt de cv-ketel (2018), aansluitingen voor wasmachine en droger, en een vierde ruime slaapkamer met dakraam.

**Kenmerken:** * **4 ruime slaapkamers** * **Moderne keuken en badkamer** * **Volledig gerenoveerd (2021-heden)** * **Onderhoudsvrije kunststof kozijnen (2021)** * **Zonnige tuin op het westen met veel privacy** * **Energielabel B**

Gelegen aan een prachtige locatie, direct grenzend aan het "Bultpark", en op loop-/fietsafstand van scholen, winkelcentrum "Kempenaar" en Batavia Stad. De woning biedt **voldoende parkeergelegenheid** en een verzorgde tuin met achterom. Een unieke kans om modern wooncomfort te combineren met een uitstekende ligging.