Ruim 3-kamer appartement met energielabel A boven winkelcentrum

Ontdek dit uitzonderlijk ruime 3-kamer appartement van **92 m² woonoppervlakte** aan de Jol 37-39 in Lelystad. Gelegen op de eerste verdieping, biedt dit appartement een comfortabele leefomgeving met twee riante slaapkamers en een zonnig balkon.

**Interieur:** Bij binnenkomst in de verrassend ruime hal voel je direct de uitnodigende sfeer. De royale woonkamer, met een open verbinding naar de moderne keuken uit 2021, biedt volop ruimte voor een grote zithoek en eettafel. De keuken is stijlvol afgewerkt met donkere fronten en een bijpassend werkblad, voorzien van diverse apparatuur zoals een kookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, combimagnetron en vaatwasser. Twee volwaardige slaapkamers bieden flexibiliteit voor gezinsleden of een thuiswerkplek. De badkamer is voorzien van een ligbad met douchegelegenheid en een wasmachineaansluiting, terwijl een separaat toilet voor extra gemak zorgt. Een praktische inpandige bergruimte en een externe berging van circa 10 m² maken het geheel compleet.

**Voorzieningen:** * **Energielabel A** (geldig tot 3 mei 2031) * Moderne keuken (2021) * Zonnig balkon van circa 5 m² * Eigen berging van circa 10 m² * Lift aanwezig in het complex * Kunststof kozijnen * Collectieve verwarming (blokverwarming) en elektrische boiler voor warm water * VvE-bijdrage van €350 per maand (inclusief voorschot stookkosten)

**Locatie:** Dit appartement is ideaal gelegen, direct boven winkelcentrum De Jol. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten, winkels en een gezondheidscentrum, bevinden zich op loopafstand. Geniet van de nabijheid van een mooie waterpartij en een park voor ontspanning en recreatie. Het centrum van Lelystad en het station zijn goed bereikbaar met de fiets, en ook de uitvalswegen richting de A6 zijn eenvoudig te bereiken. Volop gratis openbare parkeergelegenheid rondom het complex.