Moderne Vrijstaande Woning met Slaap- en Badkamer op Begane Grond

Ontdek deze **prachtige vrijstaande woning** gelegen op een unieke locatie in park 'Houtribhoogte' te Lelystad. Deze moderne woning, gebouwd in **2023**, biedt een ideale combinatie van luxe, comfort en een adembenemend uitzicht over het duinlandschap.

**Interieur:** De woning beschikt over een ruime woonoppervlakte van **140 m²** op een perceel van **180 m²**. De begane grond is voorzien van een luxe inbouwkeuken met hoogwaardige apparatuur, waaronder een Quooker en een BORA inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. De uitgebouwde woonkamer biedt veel lichtinval en directe toegang tot het zonnige terras. Een uniek kenmerk is de slaapkamer en een complete badkamer met inloopdouche op de begane grond, ideaal voor levensloopbestendig wonen. Op de verdieping vindt u nog twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer met ligbad.

**Voorzieningen:** Deze energiezuinige woning is volledig gasloos en uitstekend geïsoleerd met een **energielabel A+++**. De woning is voorzien van vloerverwarming op de begane grond en verdieping, kunststof kozijnen, een warmtepomp met boiler en maar liefst **12 zonnepanelen**. Parkeren is geen probleem dankzij de oprit met ruimte voor twee auto's op eigen terrein.

**Locatie:** Gelegen in het natuurgebied 'Houtribhoogte', ervaart u hier het ultieme vakantiegevoel. De woning ligt op fietsafstand van de bruisende boulevard met diverse horecagelegenheden, het Gondelpark, de Oostvaardersplassen en Batavia Stad Fashion Outlet. Watersportliefhebbers kunnen hun hart ophalen aan de kustlijn van Lelystad. Dagelijkse voorzieningen zoals scholen en supermarkten zijn ook goed bereikbaar. De uitvalswegen (A6) naar grotere steden zoals Utrecht en Amsterdam zijn nabij, evenals het NS-station van Lelystad.

**Bijzonderheden:** De achtertuin, gelegen op het westen, biedt een heerlijk terras met overkapping en elektrisch zonnescherm, met een prachtig uitzicht. De bijdrage voor het onderhoud van het mandelig gebied bedraagt circa € 235,- per kwartaal. De woning wordt aangeboden met een 'bieden vanaf' prijs van € 695.000,- k.k.