Luxe Vrijstaande Villa in Oosterwold: Duurzaam Wonen met A+++ Label

Ontdek deze **luxueuze, vrijstaande villa** gelegen in het unieke landschapspark Oosterwold te Almere. Gebouwd in **2023** en voorzien van een **energielabel A+++**, biedt deze woning maximaal wooncomfort, ruimte en duurzaamheid.

**Interieur:** De villa beschikt over een royale, tuingerichte living met grote raampartijen en een sfeervolle erker. De moderne open keuken is een ware eyecatcher met een kook- en spoeleiland, hoogwaardige inbouwapparatuur van merken als BORA, QUOOKER, BOSCH en AEG, en luxe "Silver River" natuursteen werkbladen. Op de begane grond vindt u tevens een stijlvolle toiletruimte. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers, waaronder een master-bedroom met een aangrenzende inloop garderobekamer, en een luxe "wellness" badkamer met vrijstaand ligbad en inloopdouche. De tweede verdieping biedt nog twee ruime slaapkamers, een tweede moderne badkamer en een praktische wasruimte met opstelling voor de warmtepomp en boiler.

**Voorzieningen:** De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en -koeling op alle woonlagen. De villa is uitstekend geïsoleerd en beschikt over **21 zonnepanelen** (ca. 8.000 kWh opbrengst per jaar) en een VIESSMANN warmtepomp, wat zorgt voor zeer lage energielasten en onafhankelijkheid van het gasnet. Verder is de woning voorzien van een alarminstallatie en beveiligingscamera's. De aangebouwde, geïsoleerde garage biedt extra ruimte en is tevens voorzien van vloerverwarming en -koeling.

**Buitenruimte & Locatie:** Gelegen op een **royale kavel van 1.925 m²**, biedt de woning een prachtig aangelegde tuin met gazons, terrassen, diverse fruitbomen en een uniek uitzicht op een brede vaart en bosrand, wat zorgt voor veel privacy. De oprit biedt plaats aan 6 tot 8 auto's. Oosterwold is een uniek, groen en duurzaam woongebied met voorzieningen zoals winkels en scholen op korte afstand. De centrale ligging biedt tevens snelle toegang tot steden als Almere, Amsterdam en Utrecht.

**Bijzonderheden:** - Bouwjaar 2023 - Energielabel A+++ - Woonoppervlakte ca. 179 m² - 5 slaapkamers - 2 luxe badkamers - Geïsoleerde garage - Vloerverwarming/koeling op alle verdiepingen - Royaal perceel van 1.925 m² - VvE bijdrage: € 50,- p/m, Kavelwegvereniging: € 50,- p/m