Ruime gezinswoning met serre nabij Leeghwaterplas

Deze goed onderhouden tussenwoning aan Waaigat 3 in Almere biedt een comfortabele woonervaring in de populaire en kindvriendelijke Waterwijk. Met een woonoppervlakte van **circa 108 m²** en een perceeloppervlakte van **50 m² achtertuin**, is dit een ideale gezinswoning op een rustige, groene locatie.

**Indeling begane grond:** De lichte woonkamer, verrijkt met een serre die zorgt voor veel natuurlijk licht, vormt het hart van het huis. Een houtkachel zorgt voor extra sfeer en warmte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, kookplaat, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser, wat zorgt voor een praktische en prettige leefruimte.

**Indeling eerste en tweede verdieping:** Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel. De inpandige badkamer is compleet uitgerust met een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping is een open zolderruimte met potentieel voor een vierde kamer en biedt toegang tot de heteluchtverwarming en mechanische ventilatie.

**Buitenruimte en ligging:** Naast een voortuin beschikt de woning over een achtertuin van circa 50 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is gelegen in een groene en kindvriendelijke omgeving, nabij de Leeghwaterplas. Winkels, scholen, parken en openbaar vervoer zijn op korte afstand bereikbaar, evenals het centrum van Almere en belangrijke uitvalswegen.

**Bijzonderheden:** * **Energielabel A** (geldig tot 23-03-2036) * Mogelijkheid voor een **vierde kamer** * **Voor- en achtertuin** (ZW en NO) * **Rustige en groene ligging** * **Woonoppervlakte 108 m²** * Aangeboden met een **vanaf prijs** Waaigat 3 combineert ruimte, comfort en een aantrekkelijke ligging aan het groen en water. Een fijne gezinswoning waar rust en bereikbaarheid samenkomen.