Luxe gezinswoning in Literatuurwijk met energielabel A!

Welkom in deze instapklare, ruime gezinswoning gelegen in de populaire Literatuurwijk van Almere. Met een woonoppervlakte van **149 m²** en een perceeloppervlakte van **150 m²**, biedt deze woning veel leefruimte.

**Overzicht** Deze moderne woning is gebouwd met oog voor comfort en duurzaamheid. De woning beschikt over een lichte en brede woonkamer met een grote schuifpui die toegang biedt tot de zonnige achtertuin op het zuidoosten. De woning is gasloos en energiezuinig met een **energielabel A**.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een entree/hal, een modern toilet, een praktische trapkast en toegang tot de woonkamer en de eetkeuken. De keuken, vernieuwd in 2019, is voorzien van hoogwaardige Bosch apparatuur, waaronder een inductiekookplaat. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers en een moderne, complete badkamer uit 2019. De tweede verdieping biedt nog twee slaapkamers, een bergruimte en een aparte ruimte voor de wasmachineaansluiting. De woning is voorzien van vloerverwarming op de begane grond en centrale verwarming op de verdiepingen.

**Kenmerken** * **Vijf slaapkamers** * Vernieuwde badkamer en keuken (2019) * **Energielabel A** met 10 zonnepanelen (2023) * Gasloze woning met stadsverwarming * Achtertuin op het **zonnige zuidoosten** * Vrijstaande houten berging en achterom * Vloerverwarming op de begane grond

**Locatie** Gelegen in een groene en kindvriendelijke woonomgeving met diverse speelvoorzieningen. Alle denkbare voorzieningen zoals (internationale) scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich in de directe nabijheid. Het treinstation is op 4 minuten fietsafstand en de A6 richting Amsterdam is goed bereikbaar.