Levensloopbestendige woning met potentie in Literatuurwijk

Ontdek deze ruime, te moderniseren woning van circa **113 m² woonoppervlakte** in de populaire Literatuurwijk van Almere. Gelegen aan een rustige, autovrije straat met groen uitzicht, biedt deze woning een unieke kans voor wie op zoek is naar flexibiliteit en de mogelijkheid om een huis volledig naar eigen smaak te realiseren.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een praktische indeling met drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping. De begane grond biedt flexibiliteit met een woonkamer die in verbinding staat met de keuken, een aparte eetkamer en een extra kamer die dienst kan doen als werkkamer of hobbyruimte. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Via schuifpuien is er toegang tot de gezellige patio.

**Potentie en Kenmerken** Deze woning is ideaal voor handige kopers of gezinnen. De begane grond kan eenvoudig worden aangepast voor een **vierde slaapkamer en een tweede badkamer**, waardoor de woning levensloopbestendig wordt. De badkamer op de eerste verdieping is voorbereid maar dient nog te worden afgebouwd, wat een uitstekende kans biedt om deze naar eigen wens in te richten.

**Buitenruimte en Locatie** Geniet van de beschutte patio, die toegankelijk is vanuit de woonkamer. De woning is gelegen op **124 m² eigen grond** en heeft energielabel B. De buitenkant is in 2025 volledig geschilderd. De woning is centraal gelegen in de Literatuurwijk, nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen (A6/A27), met Almere Centrum en NS-stations op korte afstand.

**Bijzonderheden** - **Woonoppervlakte circa 113 m²** - **Eigen grond van 124 m²** - Mogelijkheid tot **4e slaapkamer en 2e badkamer** op begane grond - Levensloopbestendig te maken - Gezellige patio - Energielabel B - Bijdrage mandeligheid/VvE circa € 25,82 per maand - Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk.

Dit is een bieden vanaf prijs. Neem contact op voor een bezichtiging!