Exclusieve villa aan bosrand: rust, natuur en architectuur

Ontdek deze unieke, onder architectuur gebouwde vrijstaande villa uit 2023, gelegen op een uitzonderlijk vrije locatie aan de rand van het Smoddebos binnen het exclusieve Landgoed BOSS Overgooi.

**Rust, natuur en privacy** staan centraal in deze woning die naadloos opgaat in de bosrijke omgeving. De villa is onderdeel van een kleinschalig woonensemble van slechts acht woningen, gesitueerd rondom een groene cirkel, wat zorgt voor een unieke combinatie van vrijheid en verbondenheid met het landschap. Deze woning profiteert van een **uitzonderlijk vrije ligging** direct grenzend aan het bos, zonder directe zijburen en met prachtig groen rondom.

De woning biedt **150 m² woonoppervlakte** en is ontworpen voor comfortabel en duurzaam wonen. Grote raampartijen halen het omliggende landschap naar binnen, waardoor u vanuit vrijwel elke ruimte geniet van het groen. De royale leefruimte met luxe woonkeuken vormt het hart van het huis, met een naadloze overgang tussen binnen en buiten. Op de verdieping vindt u twee ruime slaapkamers, een badkamer en een aparte werk- of hobbyruimte. Bovendien zijn de heipalen voor een toekomstige uitbouw reeds aangebracht, wat **uitbreidingsmogelijkheden** biedt.

**Interieur & Kenmerken:** * Vrijstaande villa (2023) * 150 m² woonoppervlakte * Royale leefruimte met luxe woonkeuken * 2 slaapkamers, badkamer, werk-/hobbyruimte * Mogelijkheid tot uitbreiding * Vrijstaande berging * Energielabel A+++

**Locatie:** Gelegen op een exclusieve bostuin van circa 1.500 m², met een te cultiveren vlak van 590 m². Ondanks de rust en privacy bent u op korte afstand van Almere Haven, scholen, winkels, recreatiegebieden, de A6, Amsterdam en het Gooi. Hier woont u midden in de natuur, op een plek waar verleden, landschap en toekomst samenkomen.