Unieke Woon-Werkwoning met 26 Zonnepanelen in Almere Buiten!

Ontdek een uitzonderlijke kans op bedrijventerrein Poldervlak in Almere Buiten met deze veelzijdige woon-werkwoning, ontworpen door architect Jos Abbo in 1991. Gelegen op een ruim perceel van 676 m² eigen grond, biedt deze woning circa 232 m² gebruiksoppervlakte en een inhoud van 700 m³.

De woning is flexibel in te delen en uitermate geschikt voor kangoeroewonen, een praktijk aan huis, kantoor, werkplaats of een combinatie van wonen en werken. Met twee afzonderlijke entrees zijn de mogelijkheden eindeloos.

**Interieur:** De woning is verdeeld in twee helften. De linkerhelft beschikt over een ruime woonkamer met open eilandkeuken, twee slaapkamers en een badkamer op de verdieping. De rechterhelft heeft een garage/opslagruimte, een woonkamer met open keuken, een slaapkamer met walk-in closet en een badkamer op de verdieping.

**Voorzieningen:** * **26 zonnepanelen** met Solaredge omvormer (8,3 KW) * Grote ramen vernieuwd in 2017 (HR++), kleine ramen met kozijnen te vervangen in 2025 * **Energielabel A** geldig tot 16-09-2036 * Airconditioning in slaapkamers * Mogelijkheid tot kangoeroewonen * Ruime tuin met zwembad * **Carport voor meerdere auto's**

**Locatie:** Gelegen aan de stadsgracht, met voorzieningen zoals winkels en scholen op fiets- of loopafstand. De bereikbaarheid met de auto is uitstekend.

Dit is een unieke kans om wonen en werken te combineren op een bijzondere locatie. Neem contact op voor een bezichtiging!