Acheter un logement en Espagne depuis les Pays-Bas
Ce qu'il faut à un acheteur néerlandais en Espagne : le NIE, l'ITP par région, le crédit non-résident, l'achat par procuration et la location saisonnière.
Barnsteenstraat 11, Almere, Nederland
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Horaires affichés dans le fuseau Europe/Amsterdam
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Deze markante en ruime woning, gelegen in de populaire Regenboogbuurt van Almere Buiten, biedt een ideale leefomgeving voor gezinnen. Met een woonoppervlakte van **135 m²** en een perceel van **183 m² eigen grond**, is er ruimte in overvloed. De woning beschikt over **3 slaapkamers (met potentie voor 5)** en is voorzien van een vernieuwde keuken en badkamer.
**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een ruime entreehal, een lichte woonkamer met een visgraat PVC vloer (2022) en openslaande deuren naar de tuin. De moderne keuken (2019) aan de voorzijde is uitgerust met diverse apparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een complete badkamer met ligbad en douche. De tweede verdieping biedt een wasruimte, een extra kamer en toegang tot het riante dakterras.
**Voorzieningen:** * Vernieuwde keuken (2019) * Grotendeels gerenoveerde badkamer * Visgraat PVC vloer op begane grond (2022) * Diepe achtertuin op het zuiden (aangelegd in 2022) * Dakterras van ca. 10 m² op het zuiden * Hardhouten kozijnen met draai-/kiep ramen * Mogelijkheid tot 5 slaapkamers
**Locatie:** De woning is centraal gelegen ten opzichte van belangrijke voorzieningen. Uitvalswegen zoals de A6 en A27 zijn snel bereikbaar. Tevens bevinden zich op korte afstand het centrum van Almere Buiten met een treinstation, diverse scholen, kinderopvang, een buurtsupermarkt en prachtige natuurgebieden zoals de Oostvaarders- en Lepelaarsplassen. Geniet van een vrije ligging met uitzicht over groen aan de voorzijde en een zonnige tuin aan de achterzijde.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Publié il y a 5 jours
Mis à jour 7 octobre 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Choisissez un créneau qui vous convient, l'agent le confirme.
Ce qu'il faut à un acheteur néerlandais en Espagne : le NIE, l'ITP par région, le crédit non-résident, l'achat par procuration et la location saisonnière.
Les prix des maisons aux Pays-Bas ont augmenté de 8,7 % au cours de l'année jusqu'au deuxième trimestre 2026. Prix médians par mètre carré selon la ville, taux de droits de mutation et où se concentrent les acheteurs étrangers.
Prix médians affichés au m² dans 30 villes européennes, du moins cher au plus cher : de 2 199 €/m² à Łódź à 10 512 €/m² à Paris, Seeki.eu, 30 septembre 2026.
Comment louer un appartement aux Pays-Bas en tant qu'étranger : la réalité de la pénurie de logements, les documents exigés par les propriétaires, les coûts, où chercher et les règles contractuelles modifiées en 2024.
La frontière documentaire entre les pays à dossier (France, Allemagne, Benelux) et les pays à passeport (Espagne, Italie, PECO) coupe l'Europe en deux. Ce qu'il faut pour acheter et pour louer, pays par pays.
Prix moyens des logements par pays en Europe : €/m² et prix médians des appartements et des maisons dans 12 pays, d'après les annonces Seeki.eu, août 2026.
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Classement selon les autorisations, le coût total, les délais et l'achat à distance. La Tchéquie mène, et quatre marchés filtrent encore un passeport hors UE.
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1 % à 16 %.
Vendre un logement néerlandais entre particuliers : la restriction Funda, le certificat énergétique à obtenir en premier, le vrai coût du courtage, où annoncer.
Autriche : l'impôt sur la vente d'un logement ancien passe de 4,2 % à 6 % du prix, loyers réglementés plafonnés à 2 %. Les changements 2027, sourcés.
Deze markante en ruime woning, gelegen in de populaire Regenboogbuurt van Almere Buiten, biedt een ideale leefomgeving voor gezinnen. Met een woonoppervlakte van 135 m² en een perceel van 183 m² eigen grond, is er ruimte in overvloed. De woning beschikt over 3 slaapkamers (met potentie voor 5) en is voorzien van een vernieuwde keuken en badkamer.
Interieur: De begane grond verwelkomt u met een ruime entreehal, een lichte woonkamer met een visgraat PVC vloer (2022) en openslaande deuren naar de tuin. De moderne keuken (2019) aan de voorzijde is uitgerust met diverse apparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een complete badkamer met ligbad en douche. De tweede verdieping biedt een wasruimte, een extra kamer en toegang tot het riante dakterras.
Voorzieningen:
Locatie: De woning is centraal gelegen ten opzichte van belangrijke voorzieningen. Uitvalswegen zoals de A6 en A27 zijn snel bereikbaar. Tevens bevinden zich op korte afstand het centrum van Almere Buiten met een treinstation, diverse scholen, kinderopvang, een buurtsupermarkt en prachtige natuurgebieden zoals de Oostvaarders- en Lepelaarsplassen. Geniet van een vrije ligging met uitzicht over groen aan de voorzijde en een zonnige tuin aan de achterzijde.