Acheter un logement en Espagne depuis les Pays-Bas
Ce qu'il faut à un acheteur néerlandais en Espagne : le NIE, l'ITP par région, le crédit non-résident, l'achat par procuration et la location saisonnière.
Balderstraat 26, Almere, Nederland
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Horaires affichés dans le fuseau Europe/Amsterdam
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Deze charmante hoekwoning in Almere Poort biedt een zee aan ruimte en comfort, ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar extra leefruimte. Met een woonoppervlakte van **132 m²** en een perceeloppervlakte van **ongeveer 200 m²** (geschat), beschikt de woning over **vier ruime slaapkamers** en een royale tuin die zowel aan de achter- als zijkant van het huis doorloopt. De woning is gelegen in een rustige straat in het Homeruskwartier, een moderne en kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen binnen handbereik.
**Interieur:** Bij binnenkomst in de hal treft u de meterkast en een modern vrijhangend toilet. De lichte woonkamer, afgewerkt met een laminaatvloer en strakke witte wanden, biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en is voorzien van openslaande deuren naar de tuin. De open keuken aan de voorzijde is modern uitgevoerd met witte fronten en een grijs aanrechtblad, compleet met diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, vaatwasser, oven en koel-vriescombinatie. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één met een erker, en een comfortabele badkamer met zowel een inloopdouche als een ligbad, dubbele wastafel en toilet. De tweede verdieping herbergt nog twee royale slaapkamers en een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, en een wastafel. Deze ruimte biedt potentieel voor de realisatie van een tweede badkamer.
**Voorzieningen:** * **Vier slaapkamers** * Royale woonkamer met veel lichtinval * Moderne open keuken met complete inbouwapparatuur * Ruime badkamer met douche en ligbad * Aparte wasruimte op de tweede verdieping * Grote tuin met veel groen en een berging * Parkeergelegenheid op eigen terrein onder een pergola * Glasvezelaansluiting
**Locatie:** De woning is gelegen in het Homeruskwartier in Almere Poort, een gewilde wijk nabij diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten. Het NS-station Almere Poort en de uitvalswegen naar Amsterdam en het Gooi zijn goed bereikbaar. Recreatiegebieden zoals het Cascadepark en het Almeerderstrand liggen op korte afstand, wat zorgt voor een perfecte combinatie van stedelijk gemak en natuur.
Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs van **€ 550.000,-**.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Publié la semaine dernière
Mis à jour 14 octobre 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Ce qu'il faut à un acheteur néerlandais en Espagne : le NIE, l'ITP par région, le crédit non-résident, l'achat par procuration et la location saisonnière.
Les prix des maisons aux Pays-Bas ont augmenté de 8,7 % au cours de l'année jusqu'au deuxième trimestre 2026. Prix médians par mètre carré selon la ville, taux de droits de mutation et où se concentrent les acheteurs étrangers.
Seeki.eu montre votre logement néerlandais, à vendre ou à louer, aux acheteurs et locataires de toute l'Europe pour 9 €, sans commission. Funda exige un agent.
Prix médians affichés au m² dans 30 villes européennes, du moins cher au plus cher : de 2 199 €/m² à Łódź à 10 512 €/m² à Paris, Seeki.eu, 30 septembre 2026.
Comment louer un appartement aux Pays-Bas en tant qu'étranger : la réalité de la pénurie de logements, les documents exigés par les propriétaires, les coûts, où chercher et les règles contractuelles modifiées en 2024.
La frontière documentaire entre les pays à dossier (France, Allemagne, Benelux) et les pays à passeport (Espagne, Italie, PECO) coupe l'Europe en deux. Ce qu'il faut pour acheter et pour louer, pays par pays.
Prix moyens des logements par pays en Europe : €/m² et prix médians des appartements et des maisons dans 12 pays, d'après les annonces Seeki.eu, août 2026.
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Classement selon les autorisations, le coût total, les délais et l'achat à distance. La Tchéquie mène, et quatre marchés filtrent encore un passeport hors UE.
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1 % à 16 %.
Vendre un logement néerlandais entre particuliers : la restriction Funda, le certificat énergétique à obtenir en premier, le vrai coût du courtage, où annoncer.
Deze charmante hoekwoning in Almere Poort biedt een zee aan ruimte en comfort, ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar extra leefruimte. Met een woonoppervlakte van 132 m² en een perceeloppervlakte van ongeveer 200 m² (geschat), beschikt de woning over vier ruime slaapkamers en een royale tuin die zowel aan de achter- als zijkant van het huis doorloopt. De woning is gelegen in een rustige straat in het Homeruskwartier, een moderne en kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen binnen handbereik.
Interieur: Bij binnenkomst in de hal treft u de meterkast en een modern vrijhangend toilet. De lichte woonkamer, afgewerkt met een laminaatvloer en strakke witte wanden, biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en is voorzien van openslaande deuren naar de tuin. De open keuken aan de voorzijde is modern uitgevoerd met witte fronten en een grijs aanrechtblad, compleet met diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, vaatwasser, oven en koel-vriescombinatie. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één met een erker, en een comfortabele badkamer met zowel een inloopdouche als een ligbad, dubbele wastafel en toilet. De tweede verdieping herbergt nog twee royale slaapkamers en een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, en een wastafel. Deze ruimte biedt potentieel voor de realisatie van een tweede badkamer.
Voorzieningen:
Locatie: De woning is gelegen in het Homeruskwartier in Almere Poort, een gewilde wijk nabij diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten. Het NS-station Almere Poort en de uitvalswegen naar Amsterdam en het Gooi zijn goed bereikbaar. Recreatiegebieden zoals het Cascadepark en het Almeerderstrand liggen op korte afstand, wat zorgt voor een perfecte combinatie van stedelijk gemak en natuur.
Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs van € 550.000,-.