Vrijstaande woning in Vledder met privacy en tuin

Ontdek deze charmante vrijstaande woning in het rustige Vledder, Drenthe. Gelegen op een ruim perceel van **491 m²** en met een woonoppervlakte van **108 m²**, biedt deze woning een heerlijke leefomgeving met veel privacy en een fraaie achtertuin.

**Indeling en interieur** De woning, gebouwd omstreeks 1972, beschikt over een lichte, L-vormige woonkamer met een aangebouwde serre die zorgt voor extra leefruimte en een prachtig uitzicht op de tuin. De dichte keuken is voorzien van een gaskookplaat, oven en koelkast. Op de begane grond vindt u tevens een hal, toilet, vaste kast en een bijkeuken met wasmachineaansluiting. De eerste verdieping telt **drie slaapkamers**, alle voorzien van inbouwkasten, en een badkamer met toilet, wastafel en douche. Een bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap, biedt extra opslagruimte.

**Kenmerken en voorzieningen** De woning is voorzien van een CV-ketel uit 2013 voor verwarming en warmwatervoorziening. Er is **parkeergelegenheid op eigen terrein** en een aangebouwde garage die ook van buitenaf bereikbaar is. De tuin rondom de woning biedt volop privacy. De woning dient gemoderniseerd te worden, wat een uitstekende kans biedt om deze naar eigen smaak in te richten. De basis is echter solide, met spouwmuurisolatie en betonvloeren.

**Locatie** Gelegen in het gemoedelijke Vledder, geniet u van de rust en de groene omgeving van Drenthe. Voorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar, terwijl bossen, heide en natuurgebieden direct in de nabijheid liggen. Ideaal voor natuurliefhebbers en rustzoekers.