Royale vrijstaande woning met loods en energielabel A

Deze ruime vrijstaande woning met aangebouwde loods, gelegen op een prachtig perceel van 1.030 m² aan de rand van Klazienaveen, biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en veelzijdigheid. De woning is gebouwd in 1993 en door de jaren heen met zorg onderhouden en gemoderniseerd, wat resulteert in een instapklare staat met hedendaags wooncomfort. Met een energielabel A, dankzij volledige isolatie en 16 zonnepanelen (2021), zijn de energiekosten gunstig.

De begane grond verwelkomt u met een lichte L-vormige woonkamer met gashaard en schuifpui naar de tuin. De ruime woonkeuken, voorzien van een moderne keuken (2026), vormt het hart van het huis. Een slaapkamer op de begane grond en een praktische bijkeuken maken het woongemak compleet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie extra slaapkamers en een luxe badkamer (2023) met ligbad en douche. Een ruime zolderberging biedt veel extra opslagruimte.

De woning beschikt over: * **5 slaapkamers** (één op begane grond) * **Moderne keuken (2026) en badkamer (2023)** * **Energielabel A** met 16 zonnepanelen (2021) * **Volledig geïsoleerd** * **Aangebouwde, geïsoleerde loods van ca. 85m²** met zolder * Ruime tuin rondom met veel privacy en een **zonnig terras met overkapping**

Gelegen op een rustige hoeklocatie, grenzend aan zowel een woonwijk als een kleinschalig bedrijventerrein, biedt deze woning uitstekende mogelijkheden voor thuiswerken, hobby's of een eigen bedrijf aan huis (bedrijfsbestemming tot milieucategorie 2). Voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn op korte afstand bereikbaar, evenals het natuurreservaat Bargerveen en de uitvalswegen A37.