Ruime, energiezuinige hoekwoning met 4 slaapkamers in Schoonebeek!

Deze **instapklare hoekwoning**, gebouwd in **2008**, is gelegen op een **toplocatie** in het groenrijke Schoonebeek. Met een woonoppervlakte van **109 m²** en een perceel van **129 m²** eigen grond, biedt deze woning veel ruimte en comfort. De woning is **volledig geïsoleerd** en beschikt over een **energielabel A**, wat resulteert in lage stookkosten. Ideaal voor starters en gezinnen die op zoek zijn naar een moderne, duurzame en betaalbare woning.

**Interieur:** De lichte en tuingerichte woonkamer, met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin, vormt het hart van de woning. De open keuken is voorzien van een functionele inbouwkeuken met diverse apparatuur. Op de begane grond bevinden zich tevens een apart toilet en een praktische vaste kast. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers en een functionele badkamer met douche, toilet en wastafel. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar een zeer ruime zolder (ca. 22 m²) de mogelijkheid biedt voor een vierde slaapkamer. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasmachine en de cv-ketel.

**Voorzieningen:** * Bouwjaar 2008 * Woonoppervlakte 109 m² * Perceelgrootte 129 m² * Energielabel A * Volledig geïsoleerd * Hardhouten kozijnen met HR++ beglazing * Verwarming via Intergas HR combiketel (2008) * 3 ruime slaapkamers, mogelijkheid voor 4e slaapkamer op zolder * Zonnige achtertuin op het zuiden met blokhut * Gelegen in een jonge, kindvriendelijke wijk

**Locatie:** De woning is gelegen in de rustige en groene woonwijk 'Het Stroomdal', bekend om zijn ruime opzet en prettige leefomgeving. Alle voorzieningen van Schoonebeek, zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten, zijn op fietsafstand bereikbaar. De nabijheid van het landelijk gebied nodigt uit tot wandelen en recreëren. Uitvalswegen richting Emmen, Coevorden, Zwolle en Groningen zijn goed bereikbaar, evenals de Duitse grens.