Vrijstaande gezinswoning met 10 zonnepanelen in Parc Sandur

Ontdek deze charmante vrijstaande woning aan de Aventurijndreef 2 in Emmen, gelegen op een rustige en groene locatie in Parc Sandur. Met een woonoppervlakte van **152 m²** en een perceeloppervlakte van **null m²**, biedt deze woning comfortabel ruimte voor het hele gezin.

**Overzicht** Deze goed onderhouden woning is gelegen aan het einde van een doodlopend weggetje, wat zorgt voor veel privacy en rust. De nabijheid van de Rietplas (circa 200 meter) biedt volop recreatiemogelijkheden. De woning is gebouwd in **2001** en beschikt over **energielabel A**.

**Interieur** De begane grond is in 2021 volledig vernieuwd met hulp van een binnenhuisarchitect, wat resulteert in een moderne en sfeervolle leefruimte. De royale, tuingerichte woonkamer is voorzien van vloerverwarming, een gashaard en openslaande tuindeuren. De moderne keuken is uitgerust met een kook- en spoeleiland en diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping biedt ruimte aan een vierde slaapkamer.

**Kenmerken** * Woonoppervlakte: **152 m²** * Slaapkamers: **4** * Vernieuwde begane grond (2021) * Moderne keuken met eiland * Vloerverwarming op begane grond * **10 zonnepanelen** (2020) * Volledig geïsoleerd * **Energielabel A** * Aangebouwde stenen garage

**Locatie** Gelegen in de groene en ruim opgezette woonwijk Parc Sandur, met voorzieningen zoals een supermarkt, horeca en sportfaciliteiten in de nabije omgeving. Het centrum van Emmen en belangrijke uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Geniet van de rust, het groen en de nabijheid van water.