Royale vrijstaande woning met 1.270 m² grond en zonnepanelen

Ontdek deze ruime, vrijstaande woning gelegen op een riant perceel van 1.270 m² eigen grond in het landelijke Steenwijksmoer, nabij Coevorden.

**Deze woning biedt een unieke kans op vrijstaand wonen met veel ruimte en privacy.**

**Overview** Deze charmante vrijstaande woning, oorspronkelijk gebouwd rond 1969 en later vergroot en gerenoveerd, biedt een comfortabele woonervaring. Met een woonoppervlakte van circa 172 m² en een perceel van 1.270 m², is er ruimte voor het hele gezin. De woning is voorzien van 20 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een lagere energierekening.

**Interieur** De begane grond beschikt over een hal met meterkast en provisiekast, een toilet, een lichte woonkamer met erker en openslaande deuren naar de woonkeuken, een bijkeuken en een aangebouwde garage. Op de eerste verdieping vindt u een overloop, een badkamer en vier slaapkamers, waarvan één met toegang tot een plat dak. De tweede verdieping biedt een begaanbare zolderberging.

**Voorzieningen** * Verwarming middels radiatoren en voorbereiding pelletkachel * Warm water via Intergas CV-ketel (2017) * 20 zonnepanelen (SolarEdge, 2018) * Woonkamer met eikenhouten vloerdelen en veel lichtinval * Hoeke opgestelde inbouwkeuken met diverse apparatuur (vaatwasser 2024, koelkast 2025) * Ruime garage met elektrische deur en extra bergruimte * Badkamer met douche, ligbad en hangcloset * Alle slaapkamers voorzien van vaste kasten * Glas-, spouw-, dak- en gedeeltelijke vloerisolatie * Externe schilderwerkzaamheden gepland voor 2025 * Vrijstaande hobbyruimte (32 m²) met overkapping

**Locatie** Gelegen aan de rand van het dorp Steenwijksmoer, biedt deze woning een rustige, landelijke omgeving met behoud van voorzieningen op korte afstand. De basisschool, speeltuinen, dorpshuis, kerk en sportvelden zijn gemakkelijk bereikbaar. Steenwijksmoer ligt op fietsafstand van Coevorden, waardoor stadse gemakken ook binnen handbereik zijn.