Unieke levensloopbestendige boerderij met 7207 m² grond!

Gelegen aan de rand van het pittoreske Odoorn, biedt deze volledig gerenoveerde vrijstaande woning uit 1926 een unieke kans op landelijk wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Met een perceel van maar liefst 7.207 m², is dit de ideale plek voor dierenliefhebbers en hobbyisten.

De woning is in 2024/2025 volledig gemoderniseerd en instapklaar, met een nieuwe keuken, badkamer, toilet en hoogwaardige afwerking. Dankzij de volledige isolatie en kunststof kozijnen met triple glas geniet u van een **energielabel A** en lage energiekosten.

**Indeling en Kenmerken:** * **Royale woonkeuken** met luxe inbouwapparatuur en eiland. * Aparte wasruimte, kantoor/werkkamer en separaat toilet. * Hoofdslaapkamer met inloopkast en luxe badkamer (inloopdouche, ligbad, 2 toiletten). * Extra kamer/opslagruimte. * Volledig geïsoleerd met vloerverwarming op de begane grond. * Nieuwe c.v.-ketel (2025) en meterkast met 3-fase aansluiting. * Diverse bijgebouwen voor opslag, hobby of dieren. * **Royale tuin** met paardenweide en vrij uitzicht over agrarisch landschap.

**Bijzonderheden:** De woning beschikt over een tweede, eenvoudige verblijf met 2 slaapkamers, badkamer en woonkamer, ideaal voor gasten of inwonende familie. De ligging in Odoorn biedt een prachtige natuurrijke omgeving met bossen en heide, terwijl Emmen met al haar voorzieningen op korte afstand bereikbaar is. Dit is een **uitgelezen kans** voor wie rust, ruimte en natuur zoekt, gecombineerd met modern wooncomfort.