Betaalbare Bovenwoning nabij Centrum Assen

Ontdek deze instapklare bovenwoning aan de Koekoekstraat 68 in Assen, perfect voor starters of wie betaalbaar wil wonen.

**OVERZICHT** Gelegen aan de rand van het centrum en op loopafstand van het NS-station, biedt deze woning een ideale combinatie van rust en stedelijke gemakken. De woning is verdeeld over twee woonlagen en is gelegen op de bovenste verdieping van een kleinschalig gebouw uit de vijftiger jaren.

**INTERIEUR** Bij binnenkomst voelt u direct de frisse en nette sfeer. De lichte, L-vormige woonkamer profiteert van een extra raam door de hoekligging en biedt uitzicht op een groenstrook. De keuken is eenvoudig maar functioneel en geeft toegang tot het balkon. De woning beschikt over één slaapkamer en een nette badkamer met toilet, douche en wastafel. Een schuiftrap leidt naar een ruime zolderberging/hobbyruimte met drie dakramen en stahoogte, die veel potentie biedt.

**VOORZIENINGEN** * Kunststof kozijnen met isolerende beglazing * Nefit HR-combiketel (2020) * Laminaatvloer * Voldoende parkeergelegenheid met vergunning * Losse fietsenberging

**LOCATIE** De woning ligt in een groene woonomgeving met een park en vijverpartij nabij. Het centrum van Assen en het NS-station zijn op loopafstand bereikbaar, waardoor een auto niet noodzakelijk is. De actieve VvE zorgt voor goed onderhoud en financiële stabiliteit, met een maandelijkse bijdrage van € 100,-.