Acheter en Autriche quand on est acquéreur allemand
Les Allemands achètent en Autriche à égalité, mais les règles sur les résidences de loisirs au Tyrol, à Salzbourg et au Vorarlberg mordent. Coûts, financement et fiscalité.
Traun, Republik Österreich
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Traun, Oberösterreich! Diese charmante **3-Zimmer-Erdgeschosswohnung** mit einer Wohnfläche von ca. **67 m²** bietet eine seltene Gelegenheit, Wohnkomfort mit einem eigenen grünen Paradies zu verbinden.
**Übersicht:** Diese modernisierte Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und das besondere Highlight: eine private Terrasse und ein eigener Garten, die Ihr Wohngefühl ins Freie erweitern und einen exklusiven Rückzugsort schaffen.
**Innenbereich:** Das Herzstück bildet die großzügige Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten – perfekt für gesellige Stunden und den Familienalltag. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Gestaltungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein praktischer Abstellraum und ein eigenes Kellerabteil runden das Angebot ab.
**Ausstattung:** * **Terrasse und Eigengarten** für entspannte Stunden im Freien * Kürzlich **modernisiertes Bad und WC** * Separates WC * **Eigenes Kellerabteil** * Optional verfügbare Stellplätze und Garagen
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Traun, Oberösterreich, und verbindet ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur. Genießen Sie die Vorzüge eines eigenen Gartens und die Nähe zur Natur.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
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Publié il y a 11 heures
Mis à jour 2 octobre 2026
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Traun, Oberösterreich! Diese charmante 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 67 m² bietet eine seltene Gelegenheit, Wohnkomfort mit einem eigenen grünen Paradies zu verbinden.
Übersicht: Diese modernisierte Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und das besondere Highlight: eine private Terrasse und ein eigener Garten, die Ihr Wohngefühl ins Freie erweitern und einen exklusiven Rückzugsort schaffen.
Innenbereich: Das Herzstück bildet die großzügige Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten – perfekt für gesellige Stunden und den Familienalltag. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Gestaltungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein praktischer Abstellraum und ein eigenes Kellerabteil runden das Angebot ab.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Traun, Oberösterreich, und verbindet ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur. Genießen Sie die Vorzüge eines eigenen Gartens und die Nähe zur Natur.