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Ihr Traum vom Eigenheim: 3-Zimmer-Wohnung mit Garten - Vue du bien 1 sur 5
À VendreAppartement

Ihr Traum vom Eigenheim: 3-Zimmer-Wohnung mit Garten

Traun, Republik Österreich

249 000 €
3 705 €/m²
3
pièces
67.2
m²
0/3
étage
C
Énergie
Rénové
État
Central
Chauffage
Terrasse
Équipements

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:3+kk
Pièces:3
Année de construction:1997
État:Rénové
Énergie:C
Garage

Description

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Traun, Oberösterreich! Diese charmante **3-Zimmer-Erdgeschosswohnung** mit einer Wohnfläche von ca. **67 m²** bietet eine seltene Gelegenheit, Wohnkomfort mit einem eigenen grünen Paradies zu verbinden.

**Übersicht:** Diese modernisierte Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und das besondere Highlight: eine private Terrasse und ein eigener Garten, die Ihr Wohngefühl ins Freie erweitern und einen exklusiven Rückzugsort schaffen.

**Innenbereich:** Das Herzstück bildet die großzügige Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten – perfekt für gesellige Stunden und den Familienalltag. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Gestaltungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein praktischer Abstellraum und ein eigenes Kellerabteil runden das Angebot ab.

**Ausstattung:** * **Terrasse und Eigengarten** für entspannte Stunden im Freien * Kürzlich **modernisiertes Bad und WC** * Separates WC * **Eigenes Kellerabteil** * Optional verfügbare Stellplätze und Garagen

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Traun, Oberösterreich, und verbindet ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur. Genießen Sie die Vorzüge eines eigenen Gartens und die Nähe zur Natur.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:0 / 3
Chauffage:Central

Équipements

Terrasse
Jardin(33 m²)
Cave(5.8 m²)
Garage

Emplacement

Ville:Traun
Région:Oberösterreich
Pays:Republik Österreich

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

Non noté
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

N/A
Commodités

Commerces, pharmacies et services

N/A
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

N/A
Marchabilité

Rues propices à la marche

N/A
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

N/A
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

N/A
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

N/A
Santé économique

PIB régional et emploi

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

66
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

55

Publié il y a 11 heures

Mis à jour 2 octobre 2026

Charges

Financement

1 009 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

Historique des prix

249 000 €· 3 705 €/m²2 oct. 2026
Mis en vente

Tendance du marché

Aucune donnée de marché disponible

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