Weilandgasse, Wien, Republik Österreich
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Vue d'ensemble
Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich in einer **sehr ruhigen Lage** direkt am Marchfeldkanal und bietet auf ca. **40,84 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl.
Die Wohnung im 1. Stock besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über ein geräumiges Vorzimmer, ein großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
**Besonders hervorzuheben** ist, dass die Wohnung **voll möbliert** übergeben wird und somit sofort bezugsfertig ist. Die Verfügbarkeit ist ca. 4 Wochen nach Kaufvertragsabschluss gegeben.
**Ausstattungsmerkmale:** * Loggia für entspannte Stunden im Freien * Kellerabteil inklusive * Voll möbliert übergeben * Ruhige und dennoch zentrale Lage
**Lage & Infrastruktur:** Die Wohnung profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie das Einkaufszentrum B7 Brünner Straße, diverse Nahversorger, Ärzte, einen Kindergarten und Schulen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls gegeben, was die Erreichbarkeit von Arbeitsplatz und Freizeitaktivitäten erleichtert.
Die Energieausweisdaten weisen einen Heizwärmebedarf von 35,8 kWh/(m²a) aus, was der **Energieeffizienzklasse B** entspricht.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 4 jours
Mis à jour 2 octobre 2026
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Peter MarciDiese charmante Eigentumswohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Lage direkt am Marchfeldkanal und bietet auf ca. 40,84 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl.
Die Wohnung im 1. Stock besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über ein geräumiges Vorzimmer, ein großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Besonders hervorzuheben ist, dass die Wohnung voll möbliert übergeben wird und somit sofort bezugsfertig ist. Die Verfügbarkeit ist ca. 4 Wochen nach Kaufvertragsabschluss gegeben.
Ausstattungsmerkmale:
Lage & Infrastruktur: Die Wohnung profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie das Einkaufszentrum B7 Brünner Straße, diverse Nahversorger, Ärzte, einen Kindergarten und Schulen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls gegeben, was die Erreichbarkeit von Arbeitsplatz und Freizeitaktivitäten erleichtert.
Die Energieausweisdaten weisen einen Heizwärmebedarf von 35,8 kWh/(m²a) aus, was der Energieeffizienzklasse B entspricht.
