Wien, Republik Österreich
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Erleben Sie exklusives Wohnen in einem außergewöhnlichen **Altbau-Palais** aus dem Jahr 1890, gelegen in der begehrten Lage von Althietzing, Wien.
**Überblick** Dieses seltene Juwel kombiniert den unverwechselbaren Charakter der Jahrhundertwende mit höchstem modernen Wohnkomfort. Nach einer umfassenden Generalsanierung präsentiert sich das Stadtpalais als perfekte Residenz für anspruchsvolle Familien, die Wert auf Stil und eine erstklassige Lage legen.
**Interieur** Das Palais bietet auf einer Wohnfläche von **399,63 m²** großzügigen Raum für exklusives Leben. Die historische Bausubstanz wurde liebevoll erhalten und mit hochwertigen Materialien modernisiert, um ein Ambiente von zeitloser Eleganz zu schaffen.
**Ausstattung** * **Prachtvoller, uneinsehbarer Garten** mit altem Baumbestand * Großzügige Terrasse als Verbindung zwischen Wohnbereich und Garten * Umfassende Generalsanierung mit Fokus auf Qualität und Charaktererhalt * **6+ Zimmer** bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
**Lage** Das Anwesen befindet sich in einer der schönsten und ruhigsten Lagen Wiens, Althietzing. Genießen Sie die Privatsphäre und die Nähe zu erstklassigen Annehmlichkeiten, die dieses Viertel zu bieten hat. Ein Energieausweis liegt noch nicht vor, die Energieeffizienz gilt als dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechend vereinbart.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 3 semaines
Mis à jour 12 juillet 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Choisissez un créneau qui vous convient, l'agent le confirme.
Marché immobilier viennois mi-2026 en quatre niveaux, prime, anneau intérieur, extérieur, zones de transformation, avec Altbau vs Neubau et €/m² en direct.
Peter Marci
Ce qu'un bailleur autrichien peut facturer : plafond de la caution, règle 2023 sur les honoraires d'agence, hausses de loyer 2026 et immeubles couverts par la MRG.
Peter Marci
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Peter Marci
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki en direct de juillet 2026.
Peter Marci
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score Seeki de chaque ville.
Peter Marci
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1% à 16%.
Peter Marci
Quels sites immobiliers couvrent vraiment plusieurs pays européens, lesquels creusent le plus un seul marché, et comment choisir depuis l'étranger.
Peter Marci
Nous avons vérifié le portail principal des 12 marchés couverts par Seeki : où un particulier peut publier, à quel prix, et pourquoi aucun ne franchit les frontières.
Peter Marci
La plupart des portails immobiliers ne couvrent qu'un seul pays. Voici comment comparer villes, prix et annonces par-delà les frontières de l'UE, depuis un seul endroit.
Peter Marci
Données réelles de loyers demandés pour 20 villes européennes : combien de m² loue 1 000 € par mois, le classement et le score d'emplacement Seeki de chaque ville.
Peter Marci
Rendements locatifs bruts de 20 villes européennes : où prix et loyers rendent l'investissement locatif rentable en 2026, de la Pologne à l'Allemagne.
Peter Marci
Combien de plus se vendent les appartements rénovés face à ceux à rénover en Europe, ville par ville, et où cet écart disparaît presque.
Peter MarciErleben Sie exklusives Wohnen in einem außergewöhnlichen Altbau-Palais aus dem Jahr 1890, gelegen in der begehrten Lage von Althietzing, Wien.
Überblick Dieses seltene Juwel kombiniert den unverwechselbaren Charakter der Jahrhundertwende mit höchstem modernen Wohnkomfort. Nach einer umfassenden Generalsanierung präsentiert sich das Stadtpalais als perfekte Residenz für anspruchsvolle Familien, die Wert auf Stil und eine erstklassige Lage legen.
Interieur Das Palais bietet auf einer Wohnfläche von 399,63 m² großzügigen Raum für exklusives Leben. Die historische Bausubstanz wurde liebevoll erhalten und mit hochwertigen Materialien modernisiert, um ein Ambiente von zeitloser Eleganz zu schaffen.
Ausstattung
Lage Das Anwesen befindet sich in einer der schönsten und ruhigsten Lagen Wiens, Althietzing. Genießen Sie die Privatsphäre und die Nähe zu erstklassigen Annehmlichkeiten, die dieses Viertel zu bieten hat. Ein Energieausweis liegt noch nicht vor, die Energieeffizienz gilt als dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechend vereinbart.
