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Exklusive Dachgeschosswohnung mit Panoramablick über Wien - Vue du bien 1 sur 18

Exklusive Dachgeschosswohnung mit Panoramablick über Wien

Schallergasse 28, Wien, Republik Österreich

973 600 €
9 101 €/m²
4
pièces
106.98
m²
5
étage
B
Énergie
Neuf
État
Chauffage collectif
Chauffage
Balcon
Équipements

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:4+kk
Pièces:4
Année de construction:2024
État:Neuf
Énergie:B
Propriété:personal
Ascenseur

Description

Willkommen in dieser außergewöhnlichen 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung, die sich über zwei Ebenen erstreckt und ein unvergleichliches Wohnerlebnis im obersten Stockwerk des Gebäudes bietet. Mit einer Wohnfläche von **106,98 m²** besticht diese Wohnung durch ihre intelligente Raumaufteilung und erstklassige Ausstattung.

**Überblick:** Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk und bietet auf zwei Ebenen ein modernes und luxuriöses Ambiente. Sie ist Teil eines modernen Gebäudes und verkörpert das Beste aus Stadtleben und Komfort.

**Interieur:** Die untere Ebene verfügt über zwei stilvolle Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und einen Balkon mit Blick auf den ruhigen Innenhof. Die obere Ebene beherbergt einen großzügigen Wohnbereich mit einem modernen Koch- und Essbereich. Das absolute Highlight ist die weitläufige Terrasse mit Gründach, die einen atemberaubenden Panoramablick über die Dächer Wiens freigibt.

**Ausstattung:** * Ca. 106,98 m² Wohnfläche * 4 Zimmer (4+kk) * Zwei Ebenen * Balkon * **Großzügige Terrasse mit Gründach** * **Atemberaubender Stadtblick** * Hochwertige Ausstattung * Ruhige Innenhoflage des Balkons

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Wien und bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und Entspannung. Genießen Sie die Nähe zur Stadt und gleichzeitig die Ruhe Ihres Rückzugsortes mit Blick ins Grüne.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:5
Chauffage:Chauffage collectif

Équipements

Balcon
Terrasse

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

91/100
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

100
Commodités

Commerces, pharmacies et services

100
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

100
Marchabilité

Rues propices à la marche

100
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

100
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
Santé économique

PIB régional et emploi

55
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

69
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

100

Publié il y a 6 mois

Mis à jour 22 mai 2026

Charges

Financement

3 946 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

Historique des prix

973 600 €· 9 101 €/m²27 mars 2026
Mis en vente

Tendance du marché

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