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Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Wien - Ideal für Singles & Investoren! - Vue du bien 1 sur 18

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Wien - Ideal für Singles & Investoren!

Wien, Republik Österreich

427 500 €
7 450 €/m²
2
pièces
57.38
m²
4
étage
B
Énergie
Rénové
État
Chauffage collectif
Chauffage
Balcon
Équipements · 1.2 m²

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:2+kk
Pièces:2
Année de construction:2024
État:Rénové
Énergie:B
Ascenseur

Description

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im 3. Stock, die sich perfekt für Singles oder als lukrative Investition in die Kurzzeitvermietung eignet.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich im Straßentrakt und bietet auf **57,38 m²** Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung. Sie besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, die durch den französischen Balkon noch verstärkt wird.

**Innenbereich** Mit 2 Zimmern und einer offenen Küche (2+kk) ist die Wohnung ideal für eine Person oder ein Paar konzipiert. Der Wohnbereich wird durch den französischen Balkon mit viel Tageslicht geflutet und bietet einen angenehmen Ausblick.

**Ausstattung** * Französischer Balkon mit Ausblick * Helle Räume * Ideal für Kurzzeitvermietung * Attraktive Lage

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Wien und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:4
Chauffage:Chauffage collectif

Équipements

Balcon(1.2 m²)

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

90/100
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

100
Commodités

Commerces, pharmacies et services

100
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

100
Marchabilité

Rues propices à la marche

100
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

100
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

20
Santé économique

PIB régional et emploi

55
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

61
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

55
Photos

Nombre de photos du bien

100

Publié il y a 7 mois

Mis à jour 22 mai 2026

Charges

Financement

1 733 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

Historique des prix

427 500 €· 7 450 €/m²27 mars 2026
Mis en vente

Tendance du marché

Aucune donnée de marché disponible

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