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Charmante Altbauwohnung in bester Wiener Lage - Vue du bien 1 sur 9

Charmante Altbauwohnung in bester Wiener Lage

Wien, Republik Österreich

220 000 €
4 632 €/m²
2
pièces
47.5
m²
2
étage
D
Énergie
État d'origine
État
Gaz
Chauffage
Cave
Équipements · 1.39 m²

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:2+kk
Pièces:2
Année de construction:1904
État:État d'origine
Énergie:D

Description

Diese charmante Altbauwohnung aus dem Jahr 1904 bietet auf ca. 50m² Wohnfläche den perfekten Rückzugsort für Singles und Paare im Herzen von Wien.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die ein geräumiges Vorzimmer, ein helles Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie ein gemütliches Schlafzimmer umfasst. Ein praktisches Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

**Highlights der Ausstattung:** * **Gas-Zentralheizung** für wohlige Wärme * **Badezimmer** mit Dusche, Waschbecken und WC * **Kellerabteil** vorhanden * **Grüner Innenhof** lädt zum Entspannen ein

Die Wohnung befindet sich in einem gebrauchten, aber funktionalen Zustand und wartet darauf, von Ihnen mit neuem Leben erfüllt zu werden. Die Küche ist bereits vorhanden.

Die Lage an der Meidlinger Hauptstraße, einer belebten Einkaufsstraße, ist unschlagbar. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel (U6, Schnellbahn) sind bequem fußläufig erreichbar. Genießen Sie das pulsierende Leben Wiens direkt vor Ihrer Haustür und profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur mit Billa, Bipa, Erste Bank und dem Bahnhof Meidling in unmittelbarer Nähe.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:2
Chauffage:Gaz

Équipements

Cave(1.39 m²)

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

91/100
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

100
Commodités

Commerces, pharmacies et services

100
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

100
Marchabilité

Rues propices à la marche

100
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

89
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
Santé économique

PIB régional et emploi

55
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

62
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

80

Publié la semaine dernière

Mis à jour 23 septembre 2026

Charges

Financement

892 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

Historique des prix

220 000 €· 4 632 €/m²23 sept. 2026
Mis en vente

Tendance du marché

Aucune donnée de marché disponible

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