Meiselstraße, Wien, Republik Österreich
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Horaires affichés dans le fuseau Europe/Vienna
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Willkommen in dieser charmanten Eckwohnung im 4. Stock eines gepflegten Wiener Stilaltbaus, gelegen in der begehrten Meiselstraße, nur wenige Schritte von der U3-Station Johnstraße und dem Meiselmarkt entfernt. Dieses Projekt bietet die einzigartige Gelegenheit, eine Wohnung mit **außergewöhnlichem Grundriss** und viel Potenzial nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die Wohnung ist derzeit **sanierungsbedürftig**, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihre Traumwohnung mit **zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten** zu realisieren.
Die Wohnung besticht durch ihre Ecklage, die für **besondere Helligkeit** und einen schönen Ausblick sorgt. Mit einer Wohnfläche von **91,81 m²** und der Möglichkeit, Wohnungen zusammenzulegen, eignet sie sich hervorragend für Familien oder als attraktives Investment mit Wertsteigerungspotenzial. Der klassische Wiener Stilaltbau mit seiner gegliederten Fassade befindet sich in einem guten Gesamtzustand.
**Highlights der Immobilie:** * Eckwohnung im 4. Stock * Helle Räume mit schönem Ausblick * Sanierungsbedürftig mit großem Gestaltungspotenzial * Nähe zu U-Bahn (U3 Johnstraße) und Meiselmarkt * Attraktives Investment mit Wertsteigerungspotenzial
Die Lage in einer sehr beliebten Wohngegend Wiens bietet eine perfekte Infrastruktur und Nahversorgung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was diese Immobilie zu einer erstklassigen Wahl für Eigennutzer und Anleger macht.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Publié hier
Mis à jour 8 octobre 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Marché immobilier viennois mi-2026 en quatre niveaux, prime, anneau intérieur, extérieur, zones de transformation, avec Altbau vs Neubau et €/m² en direct.
Peter Marci
Ce que coûte un logement viennois par arrondissement, bail à durée déterminée ou indéterminée, les règles sur le dépôt et la commission, et les papiers à réunir.
Peter Marci
Les Allemands achètent en Autriche à égalité, mais les règles sur les résidences de loisirs au Tyrol, à Salzbourg et au Vorarlberg mordent. Coûts, financement et fiscalité.
Peter Marci
Les Hongrois achètent en Autriche comme les locaux, mais le droit foncier est provincial. Agréments, limites sur les résidences secondaires, 9% à 12% de frais.
Peter Marci
Les acheteurs allemands et autrichiens paient en Italie 9% de droit d'enregistrement sur la valeur cadastrale, plus le notaire et l'agent. Le coût réel.
Peter Marci
Vendre trop tôt en Tchéquie, Slovaquie, Pologne ou Hongrie coûte 15 % à 35 % de la plus-value en impôt. Après 5 ou 10 ans, vous ne payez rien.
Peter Marci
Prix médians affichés au m² dans 30 villes européennes, du moins cher au plus cher : de 2 199 €/m² à Łódź à 10 512 €/m² à Paris, Seeki.eu, 30 septembre 2026.
Peter Marci
La frontière documentaire entre les pays à dossier (France, Allemagne, Benelux) et les pays à passeport (Espagne, Italie, PECO) coupe l'Europe en deux. Ce qu'il faut pour acheter et pour louer, pays par pays.
Peter Marci
Prix moyens des logements par pays en Europe : €/m² et prix médians des appartements et des maisons dans 12 pays, d'après les annonces Seeki.eu, août 2026.
Peter Marci
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Peter Marci
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Peter Marci
Classement selon les autorisations, le coût total, les délais et l'achat à distance. La Tchéquie mène, et quatre marchés filtrent encore un passeport hors UE.
Peter MarciWillkommen in dieser charmanten Eckwohnung im 4. Stock eines gepflegten Wiener Stilaltbaus, gelegen in der begehrten Meiselstraße, nur wenige Schritte von der U3-Station Johnstraße und dem Meiselmarkt entfernt. Dieses Projekt bietet die einzigartige Gelegenheit, eine Wohnung mit außergewöhnlichem Grundriss und viel Potenzial nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die Wohnung ist derzeit sanierungsbedürftig, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihre Traumwohnung mit zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten zu realisieren.
Die Wohnung besticht durch ihre Ecklage, die für besondere Helligkeit und einen schönen Ausblick sorgt. Mit einer Wohnfläche von 91,81 m² und der Möglichkeit, Wohnungen zusammenzulegen, eignet sie sich hervorragend für Familien oder als attraktives Investment mit Wertsteigerungspotenzial. Der klassische Wiener Stilaltbau mit seiner gegliederten Fassade befindet sich in einem guten Gesamtzustand.
Highlights der Immobilie:
Die Lage in einer sehr beliebten Wohngegend Wiens bietet eine perfekte Infrastruktur und Nahversorgung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was diese Immobilie zu einer erstklassigen Wahl für Eigennutzer und Anleger macht.
