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Sanierungsprojekt in Wien: Eckwohnung mit Potenzial nahe Meiselmarkt - Vue du bien 1 sur 13

Sanierungsprojekt in Wien: Eckwohnung mit Potenzial nahe Meiselmarkt

Meiselstraße, Wien, Republik Österreich

365 000 €
3 976 €/m²
3
pièces
91.81
m²
4/6
étage
D
Énergie
À rénover
État

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:3+kk
Pièces:3
Année de construction:1900
État:À rénover
Énergie:D

Description

In einer begehrten Wohngegend Wiens, nahe dem Meiselmarkt und der U3-Station Johnstraße, wird dieses Projekt mit insgesamt 22 bestandsfreien Einheiten zum Verkauf angeboten. Die Liegenschaft in der Meiselstraße ist ein klassischer Wiener Stilaltbau mit gepflegter Fassade und befindet sich in gutem Gesamtzustand.

**Die angebotene Eckwohnung Top 33+34 befindet sich im 4. Stock** und besticht durch ihre Helligkeit und den schönen Ausblick. Sie zeichnet sich durch einen **außergewöhnlichen Grundriss** aus, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Aktuell ist die Wohnung **sanierungsbedürftig**, bietet aber mit geringem Aufwand die Chance, sie nach eigenen Wünschen zu modernisieren. **Wohnungen können bei Bedarf zusammengelegt werden**, um eine großzügige Familienwohnung zu schaffen.

* Eckwohnung im 4. Stock * Helligkeit und schöner Ausblick * Außergewöhnlicher Grundriss * Sanierungsbedürftig mit Gestaltungspotenzial * Nähe zu U3 Johnstraße und Meiselmarkt

Die Lage in Wien bietet eine **perfekte Infrastruktur und Nahversorgung**. Diese Immobilie ist somit eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer, die ihr Traumobjekt gestalten möchten, als auch für Anleger, die auf **langfristige Wertsteigerung** setzen.

Caractéristiques

Tous les détails

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

91/100
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

100
Commodités

Commerces, pharmacies et services

100
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

100
Marchabilité

Rues propices à la marche

100
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

96
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
Santé économique

PIB régional et emploi

55
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

64
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

92

Publié la semaine dernière

Mis à jour 26 septembre 2026

Charges

Financement

1 480 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

Historique des prix

365 000 €· 3 976 €/m²26 sept. 2026
Mis en vente

Tendance du marché

Aucune donnée de marché disponible

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