Sanierungsbedürftige Eckwohnung mit Potenzial nahe Meiselmarkt

Dieses charmante Projekt in Wien bietet die einmalige Gelegenheit, eine **sanierungsbedürftige Eckwohnung** im **4. Stock** eines klassischen Wiener Stilaltbaus nach Ihren Wünschen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von **91,81 m²** und einem außergewöhnlichen Grundriss, der zahlreiche **Gestaltungsmöglichkeiten** eröffnet, eignet sich diese Immobilie ideal für Eigennutzer, die ihr Traumdomizil schaffen möchten, oder für Investoren, die von der Wertsteigerung profitieren wollen. Die Wohnung befindet sich in einem unsanierten Zustand, was Ihnen erlaubt, die Räumlichkeiten nach Ihren Vorstellungen neu zu erfinden und durch Zusammenlegung von Wohnungen sogar eine großzügige Familienwohnung zu realisieren.

Die Liegenschaft besticht durch ihre Lage in der ruhigen Meiselstraße, nur wenige Schritte von der U3-Station Johnstraße und dem belebten Meiselmarkt entfernt. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur und Nahversorgung, was das tägliche Leben erleichtert. Der klassische Wiener Stilaltbau mit seiner gegliederten Fassade befindet sich in einem guten und gepflegten Gesamtzustand und verspricht ein sicheres und langfristiges Investment.

**Highlights:** * **Eckwohnung** im 4. Stock * **91,81 m²** Wohnfläche mit außergewöhnlichem Grundriss * **Sanierungsbedürftig** mit viel Potenzial * Nähe zur U3-Station Johnstraße und Meiselmarkt * Klassischer Wiener Stilaltbau

Die Wohnung ist Teil eines größeren Projekts mit insgesamt 22 bestandsfreien Einheiten, die zum Verkauf stehen. Nutzen Sie die Chance, diese Immobilie zu erwerben und ihr neues Leben einzuhauchen. Wir beraten Sie gerne zu den vielfältigen Möglichkeiten, die dieses Projekt für Eigennutzer und Anleger bereithält.