Wien, Republik Österreich
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Vue d'ensemble
Erleben Sie Wohnkomfort in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** in einer ruhigen Seitenstraße in Wien. Die im Jahr 2025 fertiggestellte Wohnhausanlage bietet modernen Wohnraum auf 6 Stockwerken, aufgeteilt in 20 Wohneinheiten.
**Überblick:** Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit Vorraum, separatem WC, einem gemütlichen Schlafzimmer und einer offenen Wohnküche. Die Wohnung ist perfekt für Eigennutzer oder als attraktive Kapitalanlage geeignet.
**Innenbereich:** Mit einer Wohnfläche von **48,73 m²** bietet die Wohnung ausreichend Platz. Eine bereits eingebaute Küche erleichtert den Einzug. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und die Toilette ist separat gehalten. Ein Kellerabteil mit 1,26 m² steht zusätzlich zur Verfügung.
**Ausstattung & Merkmale:** * **Neubau (Erstbezug):** Fertigstellung 2025 * **Energiesparend:** Solaranlage und Luft-Wasser-Wärmepumpe * **Heizungsart:** Luft-Wasser-Wärmepumpe * **Parken:** Tiefgaragenstellplatz optional verfügbar * **Zustand:** Erstbezug * **Beziehbar:** Ab sofort
**Lage & Umgebung:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße nahe der Siemensstraße. Einkaufsmöglichkeiten wie das Shopping Center Nord, Penny, Billa und Spar sind schnell erreichbar. Nahegelegene Grünflächen wie Stammersdorf und der Marchfeldkanal laden zur Erholung ein. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls gegeben.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
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Nombre de photos du bien
Publié il y a 2 semaines
Mis à jour 1 octobre 2026
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Marché
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Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
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Classement selon les autorisations, le coût total, les délais et l'achat à distance. La Tchéquie mène, et quatre marchés filtrent encore un passeport hors UE.
Peter MarciErleben Sie Wohnkomfort in dieser erstklassigen Neubauwohnung in einer ruhigen Seitenstraße in Wien. Die im Jahr 2025 fertiggestellte Wohnhausanlage bietet modernen Wohnraum auf 6 Stockwerken, aufgeteilt in 20 Wohneinheiten.
Überblick: Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit Vorraum, separatem WC, einem gemütlichen Schlafzimmer und einer offenen Wohnküche. Die Wohnung ist perfekt für Eigennutzer oder als attraktive Kapitalanlage geeignet.
Innenbereich: Mit einer Wohnfläche von 48,73 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz. Eine bereits eingebaute Küche erleichtert den Einzug. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und die Toilette ist separat gehalten. Ein Kellerabteil mit 1,26 m² steht zusätzlich zur Verfügung.
Ausstattung & Merkmale:
Lage & Umgebung: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße nahe der Siemensstraße. Einkaufsmöglichkeiten wie das Shopping Center Nord, Penny, Billa und Spar sind schnell erreichbar. Nahegelegene Grünflächen wie Stammersdorf und der Marchfeldkanal laden zur Erholung ein. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls gegeben.
