Wien, Republik Österreich
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Diese charmante **2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 47 m² Wohnfläche** bietet eine seltene Gelegenheit, zentral und dennoch ruhig in Wien zu leben. Die Wohnung besticht durch ihre **exzellente Lage** nahe der Mariahilfer Straße und dem Westbahnhof, was kurze Wege zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln garantiert. Sie ist ideal für alle, die das urbane Leben lieben und mitten im Herzen der Stadt zuhause sein möchten.
Die Wohnung verfügt über eine praktische Raumaufteilung und einen zusätzlichen Abstellraum, der für Ordnung sorgt. Sie ist derzeit bis 2027 vermietet, wobei der Mieter einem sofortigen Auszug zustimmen würde. Dies macht die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant.
- **Ca. 47 m² Wohnfläche** - **2 Zimmer** - Zusätzlicher Abstellraum - Zentrale Lage mit bester Infrastruktur - Nähe zu Mariahilfer Straße und Westbahnhof
Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Zone, was ein ruhiges Wohnumfeld inmitten der pulsierenden Stadt ermöglicht. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Westbahnhof) erleichtert das tägliche Pendeln und die Erkundung der Stadt. Erleben Sie die perfekte Symbiose aus urbanem Flair und Wohnkomfort in dieser attraktiven Wiener Immobilie.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Parcs et espaces verts à proximité
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
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Nombre de photos du bien
Publié il y a 4 semaines
Mis à jour 13 octobre 2026
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Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Zone, was ein ruhiges Wohnumfeld inmitten der pulsierenden Stadt ermöglicht. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Westbahnhof) erleichtert das tägliche Pendeln und die Erkundung der Stadt. Erleben Sie die perfekte Symbiose aus urbanem Flair und Wohnkomfort in dieser attraktiven Wiener Immobilie.
