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Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Wiener Lage - Vue du bien 1 sur 13

Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Wiener Lage

Grohgasse 6, Wien, Republik Österreich

435 800 €
9 390 €/m²
2
pièces
46.41
m²
1
étage
Rénové
État
Plancher chauffant
Chauffage

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:2+kk
Pièces:2
Année de construction:2026
État:Rénové
Propriété:personal
Ascenseur

Description

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. **47 m² Wohnfläche** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Gebäudes in begehrter Wiener Lage. Sie ist ideal für Kurzzeitvermietungen konzipiert und bietet eine durchdachte Raumaufteilung.

Die Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung und den hohen Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist die **zentrale Kühlanlage**, die auch an heißen Sommertagen für angenehme Temperaturen sorgt. Die Räume sind hell und einladend gestaltet, was eine Wohlfühlatmosphäre schafft.

* **Ca. 47 m² Wohnfläche** * **1. Obergeschoss** * **Zentrale Kühlanlage** * Moderne Ausstattung * Ideale Lösung für Kurzzeitvermietung

Die Lage in Wien bietet eine **hervorragende Anbindung** an öffentliche Verkehrsmittel und ermöglicht es, das pulsierende Stadtleben schnell und bequem zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote sind in unmittelbarer Nähe. Diese Wohnung vereint Komfort, Stil und eine erstklassige Lage.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:1
Chauffage:Plancher chauffant
Climatisation:Oui

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

91/100
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

100
Commodités

Commerces, pharmacies et services

100
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

100
Marchabilité

Rues propices à la marche

100
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

100
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

100
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
Santé économique

PIB régional et emploi

55
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

N/A

Qualité de l'annonce

B
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

64
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

55
Photos

Nombre de photos du bien

92

Publié il y a 7 mois

Mis à jour 28 avril 2026

Charges

Financement

1 767 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

Historique des prix

435 800 €· 9 390 €/m²31 mars 2026
Mis en vente

Tendance du marché

Aucune donnée de marché disponible

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